Ohrangos.ru

Юридический журнал

Адвокат байдашова ма

Само 3-ма адвокати не са попаднали в пипалата на измамния тандем „Марияна – любовник“! Някои ще платят по 5 000 лева данъци и осигуровки

По-нова публикация
По-стара публикация

21 comments so far,Add yours

Коя е тази Марияна ? На колко години е..

дА ПРЕДЯВЯТ ПРЕТЕНЦИИТЕ СИ И КЪМ ПЕТКОВА.

От нащта бърчинка ли е
Евала

Вижте да не е на рякана, само че на голямата

Вчера си пихме кафето с братя Галеви
Поздрави

Кои са другите двама адвокати които са били комбина с нея и не са се прекарали

и ръководството е в ИГРАТА.

Ха ся да видим адвокатите как ще защитят подсъдимата.

ТВА от 10 блок . ли е РИБЕН МАГАЗИН КЪДЕТО ИМАХА В РОЖЕН ПОД 6 блок

Този случай се знае още с песионирането на Пачилова.Тя обаче тихомълком си плати всичко. Другите що мълчаха като мишки.Защото ги е страх от НАП.Ни един от кръвопийците не може да докаже парите си. А и как ще докажат, че е кражба!?
Хайде холан по сметките на Петкова и Караманолова има внасяния, пък на другите- не?Миризлива история съчинена от провансадвокати!

Ръководството оставка. Ще укриване приходи а. осигурителна каса за адвокати аре бе. Има ли такова чудо?

a we liolio ima li znachenie pachilova machilova, vsichki sa v laina

aiiii :-(((( i tova li stava v raya Vi?!

Как да се доверим на съдебната система в града, като и нея я удари една малка мръсница? Кой пил, кой спал ама файда йок.А сега да ви видим как ще ни го донесете това момиче на тепсия и да докажете , че в града има адвокатска колегия, или да ви извикаме специалисти от страната.Като не сте и дали тя си е взела.

a sega admina da kaje koy gi natisna da mahnat pirvata snimka?
i da pusnete komentara mi!

аре бе председателя на колегията няма да знае 5 години и нито веднъж на лекар никои да не е отишъл за да разбере тук има много адвокати замесени поне караманоловите

xaxa jenata na koldara vseki go znae toq brakonier i mariqnka kvi hubawi mineti praveshe na avtogarata za dale ali prez 90-te

Хахаха, що се косите за приказки от 1001 нощ!

Адвокат байдашова ма

По-нова публикация
По-стара публикация

21 comments so far,Add yours

Коя е тази Марияна ? На колко години е..

дА ПРЕДЯВЯТ ПРЕТЕНЦИИТЕ СИ И КЪМ ПЕТКОВА.

От нащта бърчинка ли е
Евала

Вижте да не е на рякана, само че на голямата

Вчера си пихме кафето с братя Галеви
Поздрави

Кои са другите двама адвокати които са били комбина с нея и не са се прекарали

и ръководството е в ИГРАТА.

Ха ся да видим адвокатите как ще защитят подсъдимата.

ТВА от 10 блок . ли е РИБЕН МАГАЗИН КЪДЕТО ИМАХА В РОЖЕН ПОД 6 блок

Този случай се знае още с песионирането на Пачилова.Тя обаче тихомълком си плати всичко. Другите що мълчаха като мишки.Защото ги е страх от НАП.Ни един от кръвопийците не може да докаже парите си. А и как ще докажат, че е кражба!?
Хайде холан по сметките на Петкова и Караманолова има внасяния, пък на другите- не?Миризлива история съчинена от провансадвокати!

Ръководството оставка. Ще укриване приходи а. осигурителна каса за адвокати аре бе. Има ли такова чудо?

a we liolio ima li znachenie pachilova machilova, vsichki sa v laina

aiiii :-(((( i tova li stava v raya Vi?!

Как да се доверим на съдебната система в града, като и нея я удари една малка мръсница? Кой пил, кой спал ама файда йок.А сега да ви видим как ще ни го донесете това момиче на тепсия и да докажете , че в града има адвокатска колегия, или да ви извикаме специалисти от страната.Като не сте и дали тя си е взела.

a sega admina da kaje koy gi natisna da mahnat pirvata snimka?
i da pusnete komentara mi!

аре бе председателя на колегията няма да знае 5 години и нито веднъж на лекар никои да не е отишъл за да разбере тук има много адвокати замесени поне караманоловите

xaxa jenata na koldara vseki go znae toq brakonier i mariqnka kvi hubawi mineti praveshe na avtogarata za dale ali prez 90-te

Хахаха, що се косите за приказки от 1001 нощ!

Открытое письмо мэру Нью-Йорка г-ну Де Блазио о тревожной ситуации в межнациональных и межрасовых отношениях в Нью-Йорке:
http://russianmass.com/an_open_letter_to_the_major_of_new_york.htm

An open letter to the Mayor of New York, Mr. de Blasio about the highly alarming situation surrounding interethnic and interracial relations in New York:
http://russianmass.com/an_open_letter_to_the_major_of_new_york.htm

Внимание! По этой ссылке вы можете подписать обращение к Правительству США:

We urge the U.S. government to declare that the United States immediately cease all relations, including diplomatic, trade, cultural and other; and also stop any humanitarian, military, economic and financial assistance to any country that will shelter Edward Snowden.

Мы требуем от правительства США объявить о том, что Соединенные Штаты немедленно прекратят всякие отношения, в том числе дипломатические, торговые, культурные и прочие, а также остановят всякую гуманитарную, военную, экономическую и финансовую помощь любой стране, которая даст убежище Эдварду Сноудену.

Бостонский Русский Бюллетень — первое в США рекламное издание на русском языке — представляет бизнесы, которые рекламируются на наших страницах. Бостонский Русский Бюллетень был основан в 1988 году. За многие годы существования журнал стал самым популярным изданием на русском языке в Массачусетсе и соседних Нью-Хемпшире и Род-Айленде. В Бюллетене содержится самая полная информация о бизнесах, которые нужны вам каждый день или время от времени. Тысячи жителей Новой Англии привыкли каждый месяц получать этот журнал удобного формата, в красочной обложке, помогающий найти хорошего врача, энергичного брокера, знающего адвоката, «вкусный» ресторан, доступный мортгидж, умелого строителя, квалифицированного авторемонтника, получить информацию о концертах и спектаклях и многое многое другое.

Регулярно публикуемые некоммерческие материалы, детективы и рассказы в том числе и популярная юмористическая 13-я страница, по свидетельству многих читателей, решительно улучшают настроение.

В последние годы Бостонский Русский Бюллетень вышел на качественно иной уровень: теперь мы предоставляем читателям и рекламодателям пакет услуг, в который входит комплексная рекламная компания в разных средствах массовой информации по раскрутке бизнеса, организации PR-кампаний и налаживанию общественных связей. Теперь журнал входит в медиа-группу вместе с русскоязычным радио, звучащим в Бостоне 12 часов в день, газетой «Бостон. Русская реклама», двумя популярными сайтами. На очереди и другие планы и идеи, о которых мы, безусловно, проинформируем вас.

Наша работа всегда отличается высоким качеством в силу журналистского и издательского профессионализма, сложившейся высокой репутацией и ответственного подхода к работе. На сегодняшний день в нашей базе данных две тысячи «русских» и американских бизнесов. Более пяти тысяч человек получают журнал каждый месяц у себя дома совершенно бесплатно. Тысячи читателей забирают журнал в более чем 80 офисах и магазинах Массачусетса.

Отрадно, что количество бизнесов, созданных нашими бывшими и нынешними соотечественниками, постоянно растет, а это свидетельствует об энергии, изобретательности, уме и деловых талантах руссскоязычных американцев. Мы гордимся, что многие бизнесы стартовали с наших страниц и остаются с нами много лет, умножая с каждым годом свои успехи и приобретая заслуженную популярность, что еще раз подтверждает наш девиз:

«Если ваша реклама есть в Русском Бюллетене — значит ваш бизнес в полном порядке!»

Бранко Павловић

Званична интернет презентација

Гост медијске куће „Центар”, у емисији „Интервју”, био је адвокат и политички аналитичар, Бранко Павловић. Тема емисије била колико Црква, а колико велике силе могу да утичу на решавање косовског […]

Срби знају, и не само по чувењу, шта су то санкције. Осетили су их на својој кожи деведесетих година прошлог века. Данас су санкције постале основни инструмент спољне и економске […]

Када се прикажу два табора, оних који су за „замрзнути конфликт“ и оних који су за „брзо решење“ КиМ, па се затим „натеже конопац“ да се види који је од […]

У ЦЕНТАР – Вучић и Дачић због Косова сатанизују владике СПЦ

Меркеловој нема спаса

Свет са Спутњиком : Зашто су санкције постале бренд Трампове администрације

Пазарът на недвижими имоти е много развит, а за съжаление с него са се развили и злоупотребите при тези сделки, защото материалният интерес често е значителен. Много е важно да се направи надлежно проучване на имота от адвокат, на когото имаш пълно доверие. Ето някои от основните неща, които е добре да знаеш, преди да извършиш сделка с недвижим имот.

Какви сделки може да се извършват с недвижим имот?

Най-често в практиката се среща продажбата на недвижим имот, но това далеч не е единствената сделка с недвижим имот, която можеш да извършиш. Важно е да знаеш, че всяка сделка с недвижим имот оказва влияние и върху данъчни въпроси, за което е препоръчително да се консултираш с адвокат и да получиш компетентен правен съвет. Някои от по-често срещаните сделки с недвижими имоти са следните:

  • покупка/продажба
  • наем
  • замяна
  • дарение
  • аренда
  • ипотека върху имот

Как мога да продам или да купя недвижим имот?

Според българското право недвижим имот се продава/купува чрез нотариален акт . В практиката се е наложило изготвянето на текста на нотариалния акт да се извършва предварително от адвокат, който прави всички необходими проверки и следи за защитата правата на клиента. При изповядването на сделката пред нотариуса се събира нотариална такса, която е в зависимост от цената на имота.

Изборът на нотариус се извършва свободно, единственото условие е нотариусът да се намира в района на недвижимия имот. Ако имотът е в гр. София, всеки нотариус в гр. София може да изповяда сделката.

Подготовка на документи

Пред нотариуса задължитетлно трябва да имаш налични всички необходими документи (в тях се включват скица на имота, данъчна декларация, документ за правото на собственост и др.), за да може да се извърши сделката. Ако някой от документите липсва, ще се наложи да запишеш нов час при нотариус. За всеки конкретен случай документите могат да бъдат различни и консултация с адвокат би спестила много време и средства.

Един от най-често срещаните договори е договорът за наем. Това е договор, който се прилага в много различни ситуации, както в личния живот на хората, така и в професионален план – наемане на склад, офис за нашата фирма и др.

Вписване на договора за наем в Имотния регистър

Най-често наемът се сключва между страните в обикновено писмена форма. При дългосрочните наеми обаче с цел по-голяма сигурност може договорът да се завери пред нотариус и впоследствие да се впише в Имотния регистър. По този начин ще се подсигуриш, че дори при смяна на собственика на недвижимия имот ще останеш наемател в него. Когато сключваш дългосрочен договор за наем, е желателно да се консултираш с адвокат, който да прецени какви са правните рискове.

В практиката много често се среща плащането на депозит под формата на една или няколко наемни вноски. Депозитът е с цел да покрие евентуални вреди, които са нанесени от наемателя на недвижимия имот. В случай че при изнасянето на наемателя от имота се констатират вреди (например стените са надраскани и изцапани, счупена е фурната и т.н.) наемодателят има право да задържи платената сума от депозита до размера на вредите и връща останалото. Ако сумата надхвърля депозита, наемателят дължи на наемодателя да доплати съответната сума.

Приемо-предавателен протокол

Приемо-предавателният протокол е изключително важен и за двете страни по договора за наем. Неговата цел е да установи състоянието на имота в момента на приемането му от наемателя, за да не може впоследствие при изнасянето му наемодателят да има злонамерени претенции за обезщетение, както видяхме при депозита. Именно поради тази причина е много важно протоколът да бъде изготвен професионално, за да може да защити в максимална степен интересите ти. Без добре изготвен протокол рискуваме да станем жертва на злоупотреба от страна на недобросъвестни наематели/наемодатели и затова съветваме при подписване на договор за наем да се консултирате с адвокат.

Триковете на Агенциите за недвижими имоти при покупка на жилище с кредит

Писна ми от разни брокерски номера и реших да осветля малко практиките им. Последната седмица имах 2-ма клиенти, мераклии за ново жилище с идентичен случаи.
Схемата е следната:

Подписване на договор, който не е предварителен договор, а плаща реално комисиона на брокера

Като си харесате жилището, брокерите веднага Ви пъхат в ръцете един договор, който не е предварителен договор, а нещо което реално няма смисъл. Поне не юридически. Целта е да вземат от Вас все пак някакви пари, докато сте „топъл”. Обикновено Ви обясняват как срещу 1000 EUR, те щели да „свалят обявата от предлагане”. Хубаво, ама това е договор с агенцията, а не с продавача. Той дали ще го свали или ще го обяви още на 5 места с 2 000 EUR отгоре си е негова работа. Все пак вече е намерил във Ваше лице клиент за тази цена. Дали сте 1000 EUR, но на агенцията и ако може той да изкара още 2 000 „що да не”?
НИКОЙ НЕ МОЖЕ ДА ГАРАНТИРА СВАЛЯНЕТО НА ОБЯВАТА. За какво точно ги давате тогава тези 1000 EUR дето им викат „стоп капаро”… аз не мога да си обясня. Защото ги имате предполагам. Но така или иначе, брокерът е взел от вас вече някакви пари. Оттук нататък ако вземе остатъка – ОК. Ако не, остава с 1000 EUR. А Вие имате нужда от кредит.

Агенцията урежда кредита. Имаме си специален човек за това.

Да ама не! Защо според Вас идват тогава тия хора при мен? Аз ще Ви кажа. Защото имат нужда от кредит и агенцията не им го е „уредила”. Но те вече са си взели 1000-та евро и не са чак толкова заинтересовани нали?
Има и друга хипотеза. Ако наистина са запознати с кредитирането (макар практиката друго да показва) значи са знаели че няма да получите кредит. Но въпреки това Ви взимат 1000 EUR. Добра заработка нали? Пък после и да не Ви отпуснат кредит… все тая. Те са с 1000 EUR „напред”.

Стигаме до предварителния договор

Дават Ви един „Стандартен предварителен договор”. Е ТАКОВА ЖИВОТНО НЕМА. Спорих с една брокерка, която ми обясняваше, че нямало нужда от адвокат. Те адвокатите всичко обърквали и само проваляли сделките. Което често си е така. Лично аз съм провалял десетки сделки и после клиентите са ми целували ръката за благодарност.
Брокерите сами пишели предварителните договори, а това е крайъгълен камък в сделката за покупка на недвижим имот. На този етап Ви искат 10% от стойността на сделката и после брокера изчезва. Край! Няма го! С малки и редки изключения. Освен ако наистина не Ви „уредят” кредит и не очакват комисионна и от банката. Но за това после.
Плащате 10% капаро, плащате 3% комисионна, без да знаете ще имате ли кредит, няма ли да имате, изрядни ли са документите на имота, какво ще иска банката, какви ще са разходите за нотариус, държавни такси и данъци… Изобщо до момента Вие адвокат на Ваша страна нямате. Имате полуграмотен брокер, който се изявява като адвокат.

Затова има и толкова измами с недвижими имоти

Трябва да сте наясно, че адвокатските хонорари са далеч по-ниски от тези на брокерите, а работата, която вършат юристите е в пъти повече. И най-важното: ПРЕДОТВРАТЯВАТ ИЗМАМИТЕ!!
Много добра схема за заработване на парички върлува напоследък. Каква е калкулацията:
1000 EUR стоп капаро
10% – 1000 EUR капаро на предварителен договор (изваждаме от 10-те % тези 1000 EUR стоп капаро)
3% – комисионна на брокера
Но банката отказва кредита. А в предварителния договор пише (обикновено не се четат, а и да се четата не се разбират), че ако пропуснете срока, капарото се задържа.
ЧЕСТИТО.

Адвокатът трябва да е Ваш. Вие да сте го избрали и да не е посочен от агенцията.

Поне ако не искате да осъмнете с горните разходи и без възможност да си ги възстановите. И това е малкото зло. Защото ако има нещо нередно по имота, тогава ще изгорите с цялата сума.
Доста често битува схващането, че банката ще провери имота и документите. Но това е само защото не познавате клиентите, които ме търсят. И те са мислили като вас с идеята да спестят от адвокат.

Нотариусът и таксите по сделката

Другие публикации  Требования к контролю на ндв

Само да си знаете, че агенциите много държат да е при „техен нотариус”. Познайте защо!
Защото получават комисионна. Имах една доста заплетена сделка пак от този тип. Разбрали са че няма да има кредит, взели са им 1000 EUR „Стоп капаро”, та даже и с предварителен договор са ги излъгали. А кредит не може да има защото имат лоша кредитна история (лошо ЦКР). Измислям схема как да не им вземат новото жилище и им уреждам кредит. Звъни ми на следващия ден една надъхана брокерка и ми обяснява колко важно е да мине при „техен нотариус”. Теглих и една естествено и обясних на клиентите, че трябва да си изберат с кой да работят. Избраха нас за техен късмет и нещата им се получиха.

Интересите и плащанията

Макар да го повтарям ще кажа, че единствения начин да не Ви излъжат, е да имате ИЗБРАН ОТ ВАС АДВОКАТ, КОЙТО НЕ Е НА АГЕНЦИЯТА! То агенциите така или иначе не обичат и техните си адвокати, защото трябва да им се плаща за всеки договор. А това при тях е табу. Те трябва само да взимат. Не искам да омаловажавам усилията на брокерите, ама много са некомпетентни и нагли горките. И няма как да е друго. Те ще вземат пари от Вас само веднъж в живота им. А от строителя ще вземат многократно. Той строи и ще строи пак. Познайте към кого ще са по-лоялни?
С нотариуса е същата работа като с адвоката. Веднъж изповядана сделката, търсете си после правата колкото искате.

Практични съвети при покупка на недвижим имот

За финал ще Ви дам няколко практични съвети за процедурата. По-евтино е така да знаете!
1. Най-важно е да знаете, че кредита ще бъде отпуснат. Това е най-важното. Ще знаете и колко. Отивате в банката първо или идвате за консултация. Пак е доста по-евтино, макар при мен консултациите да са платени.

2. Правите си уговорка с адвокат да Ви прегледа имота и да Ви съдейства за нотариус.

3. Чак тогава търсите недвижим имот и се занимавате с брокери.

В този ред на действия е най-евтино и със сигурност няма да ви излъжат.

Васил Кендов
www.draftis.com – Кредитни консултанти

Банките са единствените сигурни печеливши от еврофондовете. Земеделските производители носят риска докато могат

Банките са единствените сигурни печеливши от еврофондовете. Земеделските производители носят риска докато могат Преди 2…

Банковите такси ще стaват все повече и по-високи. Помислете за алтернатива сега, ако не искате да станете зависими от банките.

Все повече хора се свързат с мен по въпроси за банковите такси. И смея да…

Какво очаква кредитите, ако България въведе еврото? Кредит в евро или лева?

Все повече хора ме питат „Как ще се отрази на кредита ми, ако България въведе…

Здравейте, г-н Кендов,
Сърдечно благодаря за тази статия. Искрено се развеселих като я четох и си припомних моя опит с т.нар. брокери преди 15-ина години, когато си купувахме жилище. Като знам как се работи тази професия на запад, се чудя на нахалството на нашите пишман-брокери. Но сте прав, че всъщност и ние, и липсата на някаква адекватна нормативна уредба им го позволява.
Хубаво е, че отделяте време за да давате ценни съвети на нас обикновените потребители.
Чрез е-вестник стигнах до вашия блог и го намирам за много полезен.
Благодаря още веднъж, ще популяризирам блога ви сред приятелите си.
Успех!

Благодаря Ви и аз. Явно не съм сам в усещанията си за лоши практики 🙂

От много време не съм чела подобно простичко и достъпно обяснение как се лъжат хората. Близо 8 години съм работила в сферата на кредитрането и бих дала същя съвет на всички, на които им предстои да се сблъскат с брокерте банките. Консултацията и съветите от незавсими адвокати не са за подценяване. Имала съм случай в който заложен имот в друга банка беше минал продажба и ипотека т.е проверен от брокера, адвокатите в банката и нотариуса…..а дали не е чиста схема при положение, че всички пари и такси са платени и хората се оказват пред свършен факт, По добре платете 100 – 200 лева повече и си купете спокойствето.

Ми щом всички брокери са мошенници аз пък твърдя че всички финансисти са крадци – ха сега да видим и аз имам аргументи в тази посока 🙂 Прадлагма да пуснем анкета господин финансист с въпрос честни ли са договорите на банките (направени с адвокат) и имали подмолни камъни в тях (с малките букви)

Какво разбирам аз от подводни камъни в банковите договори? 🙂

Ние също имахме отвратителен опит, не само с брокерите, а и със сайтовете за недвижими имоти, които са пълни с фалшиви обяви, предполагам създадени от същите тези брокери, но и толерирани от собствениците на сайта, за да има: повече обем от обяви и да има повече посещения съответно. А до какво води това? До обезсърчаване при търсенето в самият сайт и до смяна на стратегията при търсене на жилище, отново попадайки в лапите на тези същите брокери. А те са си бая просто и алчно племе.
1. Сред тях 90% от хората не знаят как да говорят с клиент, как да го направят дългострочен клиент, за да може после той да ги препоръча и да подобряват имиджа си. Както е написано в блога – важното е да ти вземат парите 1 път и това им стига. Не им пука хич за вас.
2. Всичко, което гледат е сделката да стане и то на най-висока цена, за да лапнат висока комисионна. Каквото и да ви говорят, независимо колко са убедителни, само това ги интересува! 1000%!
3. За да си брокер не се изисква да имаш никакво образование, ценз или поне култура. Изисква се да си нагъл и да нямаш скруполи! Това е. Можете да се сетите какви хора виреят на подобни позиции.
Няма да ви разказвам подробно премеждията си с тях, само ще спомена, че и мен, както и на автора на блога ми писна от тъпите им, нагли и безочливи номера и реших да си направя мой сайт, в който да предлагаме хората да заобикалят брокерите и да се свързват сами едни с други. Безмислено е да тъпчем гушите на тия търтеи за минимум работа и то с минимално качество.
Ако някой има интерес, сайта е https://www.rentforreal.bg – за сега го разработваме и сме още в началото. Но сме поели кръстоносния поход, защото ни писна да ни се подиграват в очите и даже да искат и пари за това.
Надявам се е времето наистина да се изготвят подходящите нормативни наредби и да се изисква лиценз за подобен тип дейност и да се отнема за лъжлива и подвеждаща информация. Тогава бизнеса с недвижими имоти може да стане малко по-достоен.

Г-н Кендов, Вие изобщо виждате ли какво пишете? Чудя се с кой акъл точно, съдите за брокерите като цяло, въз основа на 2-3 Ваши случая? Вие, давате ли си сметка, че потенциалните представители на конформизма ще приемат написаното от Вас за чиста монета?
Сега, ще говоря по точки:
1. И аз не одобрявам капаро на отговорно пазене в дадена агенция и не го практикувам в моята. Да, прав сте, че това капаро не може да гарантира, че имотът няма да се продаде от собственика, но все пак съм имала такива случаи в 20-годишната си практика и никъде не е имало издънка. Важно е да се отбележи, че такова капаро се взима когато има ексклузивни права с подписан договор.
2. Цялата си практика съм изкарала с предварителни договори, които на са писани от адвокати и нямам нито една провалена сделка. Кое Ви кара да мислите, че Вие като адвокат ще ми предложите по-добър договор от моят…Нищо? Договорът си е договор и няма как, Вие г-н Адвокат да измислите тепърва парното и колелото! Моите договори се приемат от юридическите отдели на всички банки с които съм работила.
3. Комисион- Да, 3% е и това са абсолютно заслужени пари, за работата която вършим като брокери! Ние носим отговорност за всяко евро по сделката. Ние ходим с клиенти по огледи с месеци, буквално като простинали коне! Погрешно е схващането, че Вие като адвокати сте велики…Не, не сте! В моята практика се е случвало доста пъти такива като Вас да се опитват да развалят сделки, защото при Вас – адвокатите, Егото Ви е над всичко и никога не мислите за клиента си, а мислите само как да се изкарате по-умни от един брокер, който дори и със средно образование може да ви натика в малкия си джоб със знанията си! Това е защото всеки уважаващ себе си брокер знае ЗЗД до толкова до колкото му е нужно за работата му. Когато нещо не знае или има промяна се допитва до закона или Нотариус, защото предполагам, че за финализиране на сделката не е важно Вашето мнение като адвокати, а това на Нотариуса. Срещала съм не в един и два случая в които, точно клиентите Ви ви натирват, защото им проваляте сделките и си остават с брокера за да си изведат сделката по мед и масло.
4. Не знам с какви случаи сте се сблъсквали, но аз като брокер никога няма да капарирам сделка без да съм проверила имота и ако има банка ще чакам предварително одобрение за кредита от нея! Какво значение има за Вас това, че агенцията може да предложи Нотариус и кой Ви каза, че взимаме комисионни? Та Вие няма ли да направите същото…или за Вас е важно “предполагаемия” комисион да го вземете Вие? Какво значение има за Вас, че агенциите уреждат кредити? Да, ние понякога работим с договори с банките, но това по никакъв начин не ощетява клиента, нито от към пари, нито от към лихви! Да не би проблема да Ви е, че на Вас като юристи не Ви предлагат договори?Ако Ви задам няколко блиц въпроса относно една сделка, съм убедена, че няма да можете да ми отговорите веднага на всичките и ще допуснете грешка!
5. Последният Ви раздел съвети направо ме втрещи! Значи какво излиза на практика…Да дойдат клиентите да наемат Вас, после да се обърнат към брокер? Брей…много сте хитър…Значи агенцията да Ви свърши мръсната работа, да намери имота, пък Вие да дойдете за борбите, да съберете комисиона и овациите и да сте отново велики! 90% от брокерите са много добри в работата си..моля, дайте им път.
6. Вместо да плюете по брокерите като цяло, ако толкова Ви харесва работата и я разбирате, просто си отворете агенция! Пък да се яви някой Ваш колега и да напише в блога си какъв измамник сте, пък ще Ви питам тогава! Нямате никакво право да правите брокерите като цяло на дреп, само защото сте имали 2-3 случая с некоректни (според Вас колеги).
И като завършек на поста си, ще кажа, че ако се допитате до статистиката ще стане ясно, че адвокатите като цяло са много по-некоректни към клиентите си от брокерите!

Чудих се дали да не изтрия този коментар заради тона който прозира в него, но реших да го оставя за да се види колко наистина са некомпетентни брокерите на недвижими имоти и как изпускат наистина важните неща във всяка сделка

Г-жо Трайкова, АЗ СЪМ ФИНАНСИСТ а не АДВОКАТ!
Председател съм на Асоциацията на потребителите на банкови и финансови услуги и се занимаваме само с такива сделки, в които явно е “пропускан” адвоката като една несъществена брънка в процеса на покупка на недвижими имоти. Нагледал съм се и съм се наслушал.

Дано Вашия коментар послужи нагледно на Вас и всички клиенти, как трябва да се внимава да не се изпускат съществени детайли.
Хубаво е да се чете – ” въз основа на 2-3 Ваши случая?” не значи същото като “Последната седмица имах 2-ма клиенти”

Пожелавам Ви успех и повече упорство в изпипването на сделките, за да не се налага да пишем такива статии.

Аз не изпускам детайлите г-н Кендов! Съжалявам за техническите грешки, но на всеки се случва понякога! Според мен не е коректно да изливате тази помия върху брокерите, само защото за някакъв период сте срещали колеги които не разбират. Да, те може да не разбират, но на главата си имат управители, шефове и тн. които пък разбират. Никой не се родил научен, включително и Вие…едва ли имате ореол на главата. Аз, лично съм обидена от статията Ви, най-малко защото знам какво знам, знам колко ми струва труда и през какво минавам за да си направя сделката и доколкото зависи от мен няма да позволя да оплювате работата ми! Не може да се говори общо…изкарайте измамника и некомпетентния, назовете го по име и го ”съветвайте”, не всички! Изтриването на коментара ми беше грубо и ме навежда на мисълта, че и Вие самият не сте убеден в това което пишете. Допускате само хвалебствия и постове които са съгласни с Вас! Ако искате да си чешете Егото, действайте персонално, а не общо! Дайте да си уважаваме работата която работим и Вие и Ние!

Ама коментара не Ви е изтрит 🙂 напротив! Даже съм го постнал и във ФБ.
Пак изпускате детайлите,за втори път само за ден, само на едно място. 🙂
Грешно Ви е насочена агресията. Насочете я към колегите Ви, които рушат пазара. Защото днес половин ден се занимавам с резултат от действия на Ваши колеги, при които хора губят жилището си в момента.
И моля Ви бъдете по-акуратна и обръщайте внимание на детайлите.

Първият ми коментар беше изтрит, пуснах го отново и чак тогава го позволихте! Имам един въпрос: Вие като финансист, а не адвокат…с какво помагате на клиентите си пострадали от сделки с имоти? Едва ли това е работата Ви! Синът ми работи във Вашата сфера и не съм забелязала оправяне на ”мръсни сделки” да му влиза в СОП-а…Както казах, извадете измамника с име и фирма и пишете, така ще може да се пазят и клиентите и ние! Според моят начин на работа статията Ви съдържа откровени глупости! Съжалявам, ако Ви засягам, но е така! Всичките описани от Вас практики, а и страшно много колеги не ги практикуваме! Изграждала съм име 20г. с точност, коректност, знание и учене, не мога да позволя някой да ме плюе и да обяснява каква измамница съм, защото Вие говорите общо за гилдията, а не конкретно! Бих казала, че точно в посочените от Вас практики, конкретиката е много важна…ама къде ти…дай да плюем и да се правим на интересни! Хайде сега, обяснете ми пак, как не се заглеждам в детайлите! Ще повторя отново…никой няма право да говори общо за една професия и да излива тази помия, действайте персонално и конкретно и аз лично ще следя блога Ви с интерес! Ще ме научите на нещо, ще ми помогнете да се предпазя от еди кой си некоректен колега и точно по този начин ще помогнете и на клиентите си!

Oleg Safari: Аха брокери. Ето ти конкретен случай. Синът ми купува къща. Брокера подготвя документи иска капаро по предварителен договор. Преглеждаме документите още преди нашия адвокат. Терена на който е къщата няма делба със съседа. (Една година и още не е стигнало до съда.) Не брокери, а уникални тъпанари. При това нагли.

Г-жо Трайкова, много се бъркате, ако си мислите, че тук объсжаме изключенията в сферата на недвижимите имоти. НЕ! Тук говорим за правилото! Ние също сме работили с много брокери от доста агенции – “Явлена”, “Мирела”, “Ера”, други. Споменавам ви ги само, за да ви стане ясно от какъв калибър агенции наемат прости и необразовани хора и ги карат да лъжат и подвеждат клиентите си заради печалба. Имаме и познати брокери и те казват същото – поголовно се подвежда, да не кажа “мами”, за да се изкопчи някои лев отгоре. Това прави брокерите, не по-добри от кварталния наркоман или крадец.
1 на 20 можеш да срещнеш съвестен брокер, който е загърбил така измислените практики и наистина иска да си създаде добро реноме, което после да работи за него.
Не забравяйте, че живеем в държавата на късите цели и никой не му пука за вдругиден. На повечето хора им е важно, какво имат сега. И това ги прави идеална и лесна пляка на същият тип мислещи пишман управители на пишман агенции, които ги използват за целите си.

Другие публикации  Молодой учитель стаж работы

Висшият адвокатски съвет оттегли декларацията си в подкрепа на Истанбулската конвенция

Епицентър 19 май 2018 | 16:20

Оказа се, че текстът е бил написан еднолично от няколко адвокати, приближени къв БХК. Когато колегите им разбрали за скандалните определения за «мъж», който не е мъж и за «жена», която всъщност не е жена, се разразила истинска буря

Висшият орган на Адвокатурата е сред институциите, които бяха поканени да дадат своите аргументи и позиция по делото в КС, по което той трябва да извърши предварителен контрол за съответствието на конвенцията на българския основен закон.

Публикацията на Епиентър.бг предизвика скандал сред адвокатското съсловие у нас. Оказа се, че текстът на становището е бил написан еднолично от няколко адвокати, приближени къв БХК. След като колегите им разбрали за скандалните определения за «мъж», който не е мъж и за «жена», която всъщност не е жена, се разразила истинска буря. Това накарало ръководството на ВАС да свали от сайта си становището.

Скандалът избухнал още по време на вчерашното заседание на адвокатския съвет. Наложило се становището да бъде прегласувано. Всички били против приемането на Истанбулската конвенция, като само 2-ма от защитниците са се въздържали. Въпреки това, становището било публикувано.

Председателя на организацията — изтъкнатият адвокат Людмил Рангелов потвърдил пред Фрогнюз, че колегията им изцяло е против конвенцията.

«Аз самия научих за това обстоятелство напълно случайно и реагирах веднага, когато разбрах, че Висшият адвокатски съвет е депозирал в конституционния съд становище, което всъщност не беше съгласувано и то е в подкрепа на тази конвенция», коментира Людмил Рангелов.

Епицентър.бг припомня, че и ВКС се разцепи и не можа да излезе със становище по отношение на Истанбулската конвенция. Това бе поискано от Конституциония съд (КС), който по искане на ГЕРБ, разглежа дело дали Истанбулската конвенция противоречи на българската Конституция.

Така въпросът: противоречи ли Истанбулската конвенция на Конституцията, остава без отговор от Върховния касационен съд.

Епицентър.бг научи, че КС се обърнал за становище по казуса към дузина НПО на ЛГТБ, но не е поискал мнението на Светия синод на Българската православна църква. След изразено недоволство от висшите ни духовници КС е разрешил и Синодът да даде своето мнение.

На протеста беше изразено мнението че Конституционният съд тенденциозно бави произнасянето си по въпроса, тъй като управляващите възнамеряват отново да я внесат документа за одобрение в Народното събрание.

Правителството изтегли документа от Народното събрание, заради съпротивата от страна на коалиционния партньор на ГЕРБ — «Обединени патриоти» и на БСП.

По искане на ГЕРБ, до края на юли Конституционният съд трябва да се произнесе дали конвенцията противоречи на българския основен закон.

Адвокат байдашова ма

ОБУЧЕНИЕ ЗА СЧЁТ БЮДЖЕТА (только для бюджетных медицинских организаций и на программы повышения квалификации/профессиональной переподготовки, реализующиеся в соответствии с утверждённым Учебно-производственным планом повышения квалификации на текущий год , при наличии отказных мест)

Заявление на отказную путёвку для повышения квалификации за счёт средств федерального бюджета

Заявление на отказную путёвку для профессиональной переподготовки за счёт средств федерального бюджета

оригиналы заявлений на обучение за счет средств федерального бюджета отправляются почтой/курьером в адрес Университета (163000, г.Архангельск, пр.Троицкий-51, СГМУ, ФПК)

факс заявления можно отправить по тел (8182)21-14-73 или скан заявления можно отправить по электронному адресу [email protected]

ЗАЯВЛЕНИЕ на обучение по программам профессиональной переподготовки/повышения квалификации на условиях оказания ПЛАТНЫХ образовательных услуг ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ

ЗАЯВЛЕНИЕ на обучение по программам профессиональной переподготовки/повышения квалификации на условиях оказания ПЛАТНЫХ образовательных услуг ДЛЯ ФИЗ.ЛИЦА

оригиналы заявлений на обучение на условиях оказания платных образовательных услуг отправляются почтой/курьером в адрес Университета (163000, г.Архангельск, пр.Троицкий-51, СГМУ, ФПК)

факс заявления можно отправить по тел (8182)21-14-73 или скан заявления можно отправить по электронному адресу [email protected]

ЗАЯВКА на проживание в общежитии (для юр. лица)

ЗАЯВКА на проживание в общежитии (для физ. лица)

(Для возможности проживания в общежитии университета во время обучения необходимо заполнить и направить в адрес деканата за месяц до начала обучения!)

факс заявки можно отправить по тел (8182)21-14-73 или скан заявки можно отправить по электронному адресу [email protected]

ЗАЯВЛЕНИЕ для отправки документов по почте (удостоверение о повышении квалификации, диплом о профессиональной переподготовке, сертификат специалиста)

(При необходимости отправки документов по почте)

ЛИЧНАЯ КАРТОЧКА слушателя (заявление на сдачу сертификационного экзамена ОБЯЗАТЕЛЬНО заполняется при обучении по программам профессиональной переподготовки и на сертификационных циклах)

ЗАЯВЛЕНИЕ на выдачу дубликата сертификата специалиста

(ДУБЛИКАТ СЕРТИФИКАТА СПЕЦИАЛИСТА выдаётся ТОЛЬКО в случае его утраты или порчи (повреждения)

в соответствии с Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 982н «Об утверждении условий и порядка выдачи сертификата специалиста медицинским и фармацевтическим работникам, формы и технических требований сертификата специалиста» (Зарегистрировано в Минюсте России 29.03.2013 N 27918 )

Информация для абитуриентов, отправляющих документы по почте

ПРИ ОТПРАВКЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ПОЧТЕ ВАМ СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА СЛЕДУЮЩУЮ ИНФОРМАЦИЮ:

  • Заявление о приеме на первый курс(инструкция по заполнению заявления о приеме), а также необходимые документы могут быть направлены поступающим через операторов почтовой связи общего пользования (далее – по почте).
  • Документы, направленные абитуриентом по почте, принимаются Университетом при их поступлении в приемную комиссию не позднее сроков, установленных пунктах 15-16 Правил приема в СГМУ в 2018 году для завершения приема документов.
  • Возможность приема документов в электронно-цифровой форме не предусмотрена.
  • Документы направляются поступающим через операторов почтовой связи общего пользования ценным почтовым отправлением с уведомлением и заверенной описью вложения.
  • Проверка и получение почтовой корреспонденции (в том числе ценной, заказной) осуществляется приемной комиссией в почтовом отделении связи ежедневно c 20 июня по 26 июля (16-00).
  • Для иностранных граждан сроки завершения приема документов указанны в п 16 Правил приема– до 26 июля.
  • Уведомление и опись вложения являются основанием подтверждения получения документов поступающего приемной комиссией.
  • Расписка о приеме документов выдается поступающему только при личном предоставлении документов.
  • Поступающие, представившие в приемную комиссию Университета заведомо подложные документы, несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

    АБИТУРИЕНТАМ, НАПРАВЛЯЮЩИМ ДОКУМЕНТЫ ПОЧТОЙ, ПРИЕМНАЯ КОМИССИЯ МОЖЕТ ОТКАЗАТЬ В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ В СВЯЗИ:

  • с отсутствием заявления
  • с отсутствием ксерокопии документа об образовании
  • с отсутствием ксерокопии паспорта
  • с неправильным оформлением документа об образовании (нет печати или она не разборчивая, нет подписей ответственных лиц)
  • с неправильным оформлением документа(ов) о льготе
  • с несоответствием заявленной льготы с предоставленными документами
  • с неправильным оформлением заявления:
  • с отсутствием указанных условий поступления и оснований приема.

    В заявлении указываются ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ сведения и имеется информация, которая должна фиксироваться ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ подписью абитуриента.

    Должно быть только ОДНО заявление, в котором указаны все условия поступления и основания приема.

    НАПРАВЛЯЯ ДОКУМЕНТЫ В ПРИЕМНУЮ КОМИССИЮ ПОЧТОЙ – ЦЕННЫМ ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ С УВЕДОМЛЕНИЕМ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ:

    1. Заявление (заполняется на одном листе с двух сторон) на имя ректора (форма и образец заполнения представлены на сайте приемной комиссии СГМУ).
      • Заявление заполняются ручкой синего или черного цвета.
      • В графах «условия поступления и основания приема» расставляются знаки (смотри образец заполнения).
      • В графе «О себе дополнительно сообщаю» желательно указать свои контактные телефоны, адрес электронной почты, другую информацию.
        1. Заявление о согласии на зачисление (подается на ОДНУ специальность и только с оригиналом документа об образовании, т.е. при подаче копии документов об образовании заявление о согласии на зачисление не подается).
        2. Информацию об ОСОБЫХ ПРАВАХ (льготах) и преимущественных правах при поступлении указывать с учетом формулировок из правил приема.
        3. Копия паспорта (разворот страницы с фотографией и пропиской).
        4. Документ об образовании с приложением (оригинал или копия), копии документов, подтверждающие смену фамилии (если Ф.И.О. в паспорте отличается от Ф.И.О. в документе об образовании).
        5. 4 одинаковых фотографий 3х4 с правым нижним уголком, на матовой или полуматовой бумаге (при подаче оригиналов документа об образовании).
        6. Копии документов, подтверждающих льготы и преимущественные права при зачислении (оригиналы документов должны быть представлены в приемную комиссию при подаче оригиналов документа об образовании ).
        7. Опись вложения документов, заверенная отделением связи.
        8. Медицинская справка(ки) с информацией о профилактических прививках(все медицинские документы подаются одновременно с остальными документами).
        9. При необходимости другие документы (см. перечень).

        В случае предоставления поступающим заявления, содержащего не все сведения, предусмотренные вышеперечисленными пунктами? или сведения, не соответствующие действительности, Университет не рассматривает документы поступающего.

        ПРИ ЗАПОЛНЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ, ПОДПИСЬЮ ПОСТУПАЮЩЕГО ФИКСИРУЕТСЯ СЛЕДУЮЩЕЕ:

        Согласен(на) на обработку своих персональных данных в порядке, установленном ФЗ от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»;

        С копиями лицензии на право осуществления образовательной деятельности и свидетельства о государственной аккредитации с приложениями к ним, уставом университета, правилами внутреннего распорядка университета, правилами приема в ФГБОУ ВО Саратовский ГМУ им. В.И. Разумовского Минздрава России, с порядком организации конкурса на места в рамках контрольных цифр приема и на места по договорам с оплатой стоимости обучения в 2018 г., с информацией о предоставляемых поступающим особых правах и преимуществах при приеме на обучение по программам бакалавриата и программам специалитета ознакомлен(а);

        Подтверждаю одновременную подачу заявления о приеме не более чем в пять вузов и участие в конкурсе не более чем по трем специальностям подготовки в СГМУ;

        С датами завершения представления поступающими заявления о согласии на зачисление и оригинала документа об образовании установленного образца на каждом этапе зачисления на места в рамках контрольных цифр и на места по договорам об оказании платных образовательных услуг ознакомлен(а);

        Ознакомлен(а) с информацией о необходимости указания в заявлении о приеме достоверных сведений и представления подлинных документов.

        Диплом бакалавра (специалиста, магистра): имею / не имею.

        С правилами проведения вступительных испытаний и правилами подачи апелляций ознакомлен(а).

        Подтверждаю подачу заявления о приеме на основании соответствующего особого права только в ФГБОУ ВО Саратовский ГМУ им. В.И. Разумовского Минздрава России; и только на одну образовательную программу из нескольких заявленных.

        Настоящий раздел создан согласно требованиям Письма Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки от 25 марта 2015 г. № 07-675 „Методические рекомендации представления информации об образовательной организации в открытых источниках с учетом соблюдения требований законодательства в сфере образования“.

        Количество мест для приема на обучение по различным условиям поступления: в рамках контрольных цифр (с указанием особой квоты, без указания целевой квоты); по договорам об оказании платных образовательных услуг.

        Университет проводит прием на обучение по следующим условиям поступления на обучение:

      • по Университету в целом;
      • по очной форме обучения;
      • раздельно по программам бакалавриата, программам специалитета в зависимости от их направленности (профиля) в соответствии с правилами, указанными в пункте 10 Правил приема;
      • раздельно в рамках контрольных цифр и по договорам об оказании платных образовательных услуг.

        По каждой совокупности условий поступления Университет проводит отдельный конкурс. В рамках контрольных цифр проводится отдельный конкурс по каждой совокупности условий поступления и каждому из следующих оснований приема на обучение (далее — основания приема):

        • на места в пределах особой квоты;
        • на места в пределах целевой квоты;
        • на места в рамках контрольных цифр за вычетом особой квоты и целевой квоты (далее — основные места в рамках контрольных цифр).

        Для поступающих на обучение по программам бакалавриата, программам специалитета на базе различных уровней образования проводится единый конкурс по одинаковым условиям поступления и одному и одному и тому же основанию приема (при его наличии).

        Информация о сроках проведения приема, в том числе о сроках начала и завершения приема документов, необходимых для поступления, проведения вступительных испытаний, завершения приема заявлений о согласии на зачисление на каждом этапе зачисления.

        При приеме на обучение по программам бакалавриата и программам специалитета по очной форме обучения на места в рамках контрольных цифр и на обучение по договорам об оказании платных образовательных услуг (для граждан Российской Федерации) Университетом устанавливаются следующие сроки:

      • срок начала приема документов, необходимых для поступления, — 20 июня;
      • срок завершения приема документов, необходимых для поступления, от лиц, поступающих на обучение по результатам иных вступительных испытаний, проводимых Университетом самостоятельно, — 10 июля;
      • срок завершения проводимых Университетом самостоятельно вступительных испытаний, завершения приема документов, необходимых для поступления, от лиц, поступающих на обучение без прохождения указанных вступительных испытаний (далее — день завершения приема документов и вступительных испытаний). – 26 июля.

        При приеме на обучение по программам бакалавриата и программам специалитета по очной форме обучения для поступающих из числа иностранных граждан, поступающих на обучение по договорам об оказании платных образовательных услуг Университетом, устанавливаются следующие сроки:

      • срок начала приема документов, необходимых для поступления — 20 июня;
      • срок завершения приема документов, необходимых для поступления, от лиц, поступающих на обучение по результатам проводимых Университетом самостоятельно вступительных испытаний -26 июля.
      • срок завершения проводимых Университетом самостоятельно вступительных испытаний — 10 августа;
      • срок завершения приема документов, необходимых для поступления при приеме на обучение по программам специалитета с частичным обучением на языке посредника, для поступающих из числа граждан иностранных государств с визовым въездом на территорию Российской Федерации, поступающих на обучение по договорам об оказании платных образовательных услуг — не позднее 25 октября.

        При приеме на места в рамках контрольных цифр по программам бакалавриата и программам специалитета по очной форме обучения процедуры зачисления проводятся в следующие сроки:

        размещение списков, поступающих на официальном сайте и на информационном стенде — не позднее 27 июля;

        Этап приоритетного зачисления — зачисление без вступительных испытаний, зачисление на места в пределах особой квоты и целевой квоты (далее — места в пределах квот):

      • 28 июля завершается прием заявлений о согласии на зачисление от лиц, поступающих без вступительных испытаний, поступающих на места в пределах квот, если указанные лица одновременно подали заявления о приеме в две или более организаций высшего образования в соответствии с пунктом 58 настоящих Правил;
      • 29 июля издается приказ (приказы) о зачислении лиц, подавших заявление о согласии на зачисление, из числа поступающих без вступительных испытаний, поступающих на места в пределах квот

        Зачисление по результатам вступительных испытаний на основные места в рамках контрольных цифр, оставшиеся после зачисления без вступительных испытаний (далее — основные конкурсные места):

      • первый этап зачисления на основные конкурсные места — зачисление на 80% указанных мест (если 80% составляет дробную величину, осуществляется округление в большую сторону): 1 августа завершается прием заявлений о согласии на зачисление от лиц, включенных в списки поступающих на основные конкурсные места и желающих быть зачисленными на первом этапе зачисления на основные конкурсные места; в рамках каждого списка поступающих выделяются лица, подавшие заявление о согласии на зачисление, до заполнения 80% основных конкурсных мест (с учетом округления); 3 августа издается приказ (приказы) о зачислении лиц, подавших заявление о согласии на зачисление, до заполнения 80% основных конкурсных мест;
      • второй этап зачисления на основные конкурсные места — зачисление на 100% указанных мест: 6 августа завершается прием заявлений о согласии на зачисление от лиц, включенных в списки поступающих на основные конкурсные места; в рамках каждого списка поступающих выделяются лица, подавшие заявление о согласии на зачисление, до заполнения 100% основных конкурсных мест; 8 августа издается приказ (приказы) о зачислении лиц, подавших заявление о согласии на зачисление, до заполнения 100% основных конкурсных мест.

        При приеме на места по договорам об оказании платных образовательных услуг зачисление осуществляется в один этап из соответствующих списков поступающих по критериям, указанным в пункте 91 настоящих Правил. Зачисление на места по договорам об оказании платных образовательных услуг проводится после зачисления на места в рамках контрольных цифр.

      • При приеме на обучение по программам бакалавриата и программам специалитета на места по договорам об оказании платных образовательных услуг, срок издания приказа о зачислении — 15 августа, при условии предоставления поступающими заявления о согласии на зачисление и документов, указанных в пункте 96 настоящих Правил приема и копии документа, подтверждающего оплату обучения в срок до 18.00 13 августа.
      • При приеме на обучение по программам бакалавриата и программам специалитета по очной форме обучения для поступающих из числа иностранных граждан, поступающих на места по договорам об оказании платных образовательных услуг Университетом устанавливается срок издания приказа о зачислении – 15 августа, при условии предоставления поступающими заявления о согласии на зачисление и документов указанных в пункте 96 настоящих Правил и копии документа, подтверждающего оплату обучения в срок до 18.00, 14 августа.

        Перечень вступительных испытаний с указанием приоритетности вступительных испытаний при ранжировании списков поступающих; минимальное количество баллов; информация о формах проведения вступительных испытаний, проводимых организацией самостоятельно.

        Информация об особых правах и преимуществах, указанных в пунктах 33, 37 и 38 Порядка (за исключением особых прав и преимуществ, обусловленных уровнями олимпиад школьников).

        Право на прием без вступительных испытаний имеют:

      • победители и призеры заключительного этапа всероссийской олимпиады школьников (далее – победители и призеры всероссийской олимпиады), члены сборных команд Российской Федерации, участвовавших в международных олимпиадах по общеобразовательным предметам и сформированных в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере образования (далее – члены сборных команд Российской Федерации), по специальностям и (или) направлениям подготовки, соответствующим профилю всероссийской олимпиады школьников или международной олимпиады — в течение 4 лет, следующих за годом проведения соответствующей олимпиады;
      • победители и призеры IV этапа всеукраинских ученических олимпиад, члены сборных команд Украины, участвовавших в международных олимпиадах по общеобразовательным предметам, по специальностям и (или) направлениям подготовки, соответствующим профилю всеукраинской ученической олимпиады или международной олимпиады, — в течение 4 лет, следующих за годом проведения соответствующей олимпиады, если указанные победители, призеры и члены сборных команд относятся к числу лиц, указанных в части 3.1 статьи 5 Федерального закона N 84-ФЗ.

        Информация об особых правах, указанных в пунктах 34-36 Порядка.

        Право на прием на обучение в пределах особой квоты имеют дети-инвалиды, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, инвалиды вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период прохождения военной службы, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 12 января 1995 г. №5-ФЗ «О ветеранах».

        Преимущественное право зачисления предоставляется лицам:

      • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
      • дети-инвалиды, инвалиды I и II групп;
      • граждане в возрасте до двадцати лет, имеющие только одного родителя – инвалида I группы, если среднедушевой доход семьи ниже величины прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства указанных граждан;
      • граждане, которые подверглись воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и на которых распространяется действие Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
      • дети военнослужащих, погибших при исполнении ими обязанностей военной службы или умерших вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) либо заболеваний, полученных ими при исполнении обязанностей военной службы, в том числе при участии в проведении контртеррористических операций и (или) иных мероприятий по борьбе с терроризмом;
      • дети умерших (погибших) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы;
      • дети сотрудников органов внутренних дел, Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов, Следственного комитета Российской Федерации, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных ими в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного ими в период прохождения службы в указанных учреждениях и органах, и дети, находившиеся на их иждивении;
      • дети прокурорских работников, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных ими в период прохождения службы в органах прокуратуры либо после увольнения вследствие причинения вреда здоровью в связи с их служебной деятельностью;
      • военнослужащие, которые проходят военную службу по контракту, и непрерывная продолжительность военной службы по контракту которых составляет не менее трех лет, а также граждане, прошедшие военную службу по призыву и поступающие на обучение по рекомендациям командиров, выдаваемым гражданам в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба;
      • граждане, проходившие в течение не менее трех лет военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах на воинских должностях и уволенные с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «б» – «г» пункта 1, подпунктом «а» пункта 2 и подпунктами «а» — «в» пункта 3 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»;
      • инвалиды войны, участники боевых действий, а также ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах»;
      • граждане, непосредственно принимавшие участие в испытаниях ядерного оружия, боевых радиоактивных веществ в атмосфере, ядерного оружия под землей, в учениях с применением такого оружия и боевых радиоактивных веществ до даты фактического прекращения указанных испытаний и учений, непосредственные участники ликвидации радиационных аварий на ядерных установках надводных и подводных кораблей и других военных объектах, непосредственные участники проведения и обеспечения работ по сбору и захоронению радиоактивных веществ, а также непосредственные участники ликвидации последствий этих аварий (военнослужащие и лица из числа вольнонаемного состава Вооруженных Сил Российской Федерации, военнослужащие внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, лица, проходившие службу в железнодорожных войсках и других воинских формированиях, сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации и федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы);
      • военнослужащие, сотрудники Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации, органов внутренних дел Российской Федерации, уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, выполнявшие задачи в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике и на прилегающих к ней территориях, отнесенных к зоне вооруженного конфликта, и указанные военнослужащие, выполняющие задачи в ходе контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона.

        Информация о возможности сдачи вступительных испытаний, проводимых организацией самостоятельно, на языке республики Российской Федерации, на территории которой расположена организация, на иностранном языке.

        В 2018 году единственным языком сдачи вступительных испытаний в ФГБОУ ВО Саратовский ГМУ им. В.И. Разумовского Минздрава России является русский.

        Информация о порядке учета индивидуальных достижений поступающих.

        Учет результатов индивидуальных достижений осуществляется посредством начисления баллов за индивидуальные достижения и (или) в качестве преимущества при равенстве критериев ранжирования списков поступающих. Указанные баллы начисляются поступающему, представившему документы, подтверждающие получение результатов индивидуальных достижений, и включаются в сумму конкурсных баллов.

        При приеме на обучение по программам бакалавриата, программам специалитета Университет начисляет баллы за следующие индивидуальные достижения:

      • наличие статуса чемпиона и призера Олимпийских игр, параолимпийских игр и Сурдлимпийских игр, чемпиона мира, чемпиона Европы, победителя первенства мира, первенства Европы по видам спорта, включенным в программы Олимпийских игр, Параолимпийских игр и Сурдлимпийских игр — 5 баллов; наличие золотого знака отличия Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО) и удостоверения к нему установленного образца — 1 балл;
      • наличие аттестата о среднем общем образовании с отличием, или аттестата о среднем (полном) общем образовании для награжденных золотой медалью, или аттестата о среднем (полном) общем образовании для награжденных серебряной медалью. — 5 баллов;
      • наличие диплома о среднем профессиональном образовании с отличием — 5 баллов;
      • осуществление волонтерской (добровольческой) деятельности (если с даты завершения периода осуществления указанной деятельности до дня завершения приема документов и вступительных испытаний прошло не более четыре лет), подтвержденное волонтерской книжкой с отметками об участии в мероприятиях — 3 балла;

        При приеме на обучение по программам бакалавриата, программам специалитета поступающему может быть начислено не более 10 баллов суммарно за индивидуальные достижения.

        Информация о возможности подачи документов для поступления на обучение в электронной форме.

        В 2018 году в ФГБОУ ВО Саратовский ГМУ им. В.И. Разумовского Минздрава России возможность подачи документов в электронной форме не предусмотрена.

        Информация об особенностях проведения вступительных испытаний для лиц с ограниченными возможностями здоровья, инвалидов.

        Университет обеспечивает проведение вступительных испытаний для поступающих из числа лиц с ограниченными возможностями здоровья и (или) инвалидов (далее вместе — поступающие с ограниченными возможностями здоровья) с учетом особенностей их психофизического развития, их индивидуальных возможностей и состояния здоровья (далее — индивидуальные особенности).

        Вступительные испытания для поступающих с ограниченными возможностями здоровья проводятся в отдельной аудитории.

        Число поступающих с ограниченными возможностями здоровья в одной аудитории не должно превышать при сдаче вступительного испытания в письменной форме и в форме компьютерного тестирования — 12 человек.

        Допускается присутствие в аудитории во время сдачи вступительного испытания большего числа поступающих с ограниченными возможностями здоровья, а также проведение вступительных испытаний для поступающих с ограниченными возможностями здоровья в одной аудитории совместно с иными поступающими, если это не создает трудностей для поступающих при сдаче вступительного испытания.

        Допускается присутствие в аудитории во время сдачи вступительного испытания ассистента из числа работников Университета или привлеченных лиц, оказывающего поступающим с ограниченными возможностями здоровья необходимую техническую помощь с учетом их индивидуальных особенностей (занять рабочее место, передвигаться, прочитать и оформить задание, общаться с преподавателями, проводящими вступительное испытание).

        Продолжительность вступительного испытания для поступающих с ограниченными возможностями здоровья увеличивается по решению приемной комиссии Университета, но не более чем на 1,5 часа.

        При проведении вступительных испытаний обеспечивается выполнение дополнительных требований, определенных Приказом Министерства образования и науки РФ от 14 октября 2015 г. N1147 «Об утверждении Порядка приема на обучение по образовательным программам высшего образования — программам бакалавриата, программам специалитета, программам магистратуры», в зависимости от индивидуальных особенностей, поступающих с ограниченными возможностями здоровья. Эти условия предоставляются поступающим на основании заявления о приеме, содержащего сведения о необходимости создания соответствующих специальных условий.

        Информация о проведении вступительных испытаний с использованием дистанционных технологий.

        В 2018 году в ФГБОУ ВО Саратовский ГМУ им. В.И. Разумовского Минздрава России возможность проведения проведении вступительных испытаний с использованием дистанционных технологий не предусмотрена.

        Информация о необходимости (отсутствии необходимости) прохождения поступающими обязательного предварительного медицинского осмотра (обследования)

        (Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 12 апреля 2011г. N 302н «Об утверждении перечней вредных и (или) опасных производственных факторов и работ, при выполнении которых проводятся обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры (обследования), и Порядка проведения обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров (обследований) работников, занятых на тяжелых работах и на работах с вредными и (или) опасными условиями труда»)

      • Терапевт/педиатр
      • Дерматовенеролог
      • Оториноларинголог
      • Психиатр
      • Хирург
      • Нарколог
      • Невролог
      • Гинеколог
      • Стоматолог
      • Офтальмолог
      • Инфекционист (по показаниям)

      Лабораторные и функциональные исследования

    2. Общий анализ крови (гемоглобин, цветной показатель, эритроциты, тромбоциты, лейкоциты, лейкоцитарная формула, СОЭ);
    3. Общий анализ мочи (удельный вес, белок, сахар, микроскопия осадка);
    4. Электрокардиография;
    5. Цифровая флюорография или рентгенография в 2 проекциях (прямая и правая боковая) легких;
    6. Биохимический анализ: содержание в сыворотке крови глюкозы, холестерина.
    7. Женщины осматриваются акушером-гинекологом с проведением бактериологического (на флору) и цитологического (на атипичные клетки) исследования.
    8. Исследование крови на сифилис
    9. Мазки на гонорею
    10. Исследования на носительство возбудителей кишечных инфекций и серологическое обследование на брюшной тиф
    11. Исследования на гельминтозы
    12. Дополнительно представляются сведения о проведенных прививках (Прививочный сертификат или выписка из истории развития ребенка)

      Все медицинские документы с результатами обследования абитуриент оформляет по месту жительства!

      Медицинская справка(заключение) признается действительной(ым), если она получена не ранее года до дня завершения приема документов и вступительных испытаний.

      Общие медицинские противопоказания

      Работники (лица, поступающие) не допускаются к выполнению работ, при выполнении которых обязательно проведение предварительных и периодических медицинских осмотров (обследований), в целях охраны здоровья населения, предупреждения возникновения и распространения заболеваний, при наличии следующих общих медицинских противопоказаний:

    13. врожденные пороки развития, деформации, хромосомные аномалии со стойкими выраженными нарушениями функции органов и систем;
    14. последствия повреждений центральной и периферической нервной системы, внутренних органов, костно-мышечной системы и соединительной ткани от воздействия внешних факторов (травмы, радиация, термическое, химическое и другое воздействие и т.д.) с развитием необратимых изменений, вызвавших нарушения функции органов и систем выраженной степени;
    15. заболевания центральной нервной системы различной этиологии с двигательными и чувствительными нарушениями выраженной степени, расстройствами координации и статики, когнитивными и мнестико-интеллектуальными нарушениями;
    16. нарколепсия и катаплексия;
    17. заболевания, сопровождающиеся расстройствами сознания: эпилепсия и эпилептические синдромы различной этиологии, синкопальные синдромы различной этиологии и др.;
    18. психические заболевания с тяжелыми, стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями и приравненные к ним состояния, подлежащие обязательному динамическому наблюдению в психоневрологических диспансерах;
    19. алкоголизм, токсикомания, наркомания;
    20. болезни эндокринной системы прогрессирующего течения с признаками поражения других органов и систем и нарушением их функции 3-4 степени;
    21. злокачественные новообразования любой локализации;
    22. заболевания крови и кроветворных органов с прогрессирующим и рецидивирующим течением (гемобластозы, выраженные формы гемолитических и апластических анемий, геморрагические диатезы);
    23. гипертоническая болезнь III стадии, 3 степени, риск IV;
    24. хронические болезни сердца и перикарда с недостаточностью кровообращения ФК III, НК 2 и более степени;
    25. ишемическая болезнь сердца:
    26. стенокардия ФК III — IV;
    27. с нарушением проводимости (синоаурикулярная блокада III степени, слабость синусового узла);
    28. пароксизмальные нарушения ритма с потенциально злокачественными желудочковыми аритмиями и нарушениями гемодинамики;
    29. постинфарктный кардиосклероз, аневризма сердца;
    30. аневризмы и расслоения любых отделов аорты и артерий;
    31. облитерирующий атеросклероз аорты с облитерацией висцеральных артерий и нарушением функции органов;
    32. облитерирующий атеросклероз сосудов конечностей, тромбангиит, аортоартериит с признаками декомпенсации кровоснабжения конечности (конечностей);
    33. варикозная и посттромбофлебитическая болезнь нижних конечностей с явлениями хронической венозной недостаточности 3 степени и выше;
    34. лимфангиит и другие нарушения лимфооттока 3 — 4 степени;
    35. ревматизм: активная фаза, частые рецидивы с поражением сердца и других органов и систем и хронической сердечной недостаточностью 2 — 3 степени;
    36. болезни бронхолегочной системы с явлениями дыхательной недостаточности или легочно-сердечной недостаточности 2 — 3 степени;
    37. активные формы туберкулеза любой локализации;
    38. осложненное течение язвенной болезни желудка, двенадцатиперстной кишки с хроническим часто (3 раза и более за календарный год) рецидивирующим течением и развитием осложнений;
    39. хронические гепатиты, декомпенсированные циррозы печени и другие заболевания печени с признаками печеночной недостаточности 2-3 степени и портальной гипертензии;
    40. хронические болезни почек и мочевыводящих путей с явлениями хронической почечной недостаточности 2-3 степени;
    41. неспецифический язвенный колит и болезнь Крона тяжелого течения;
    42. диффузные заболевания соединительной ткани с нарушением функции органов и систем 3-4 степени, системные васкулиты;
    43. хронические заболевания периферической нервной системы и нервно-мышечные заболевания со значительными нарушениями функций;
    44. хронические заболевания опорно-двигательного аппарата с нарушениями функции 2-3 степени;
    45. хронические заболевания кожи:
    46. хроническая распространенная, часто рецидивирующая (не менее 4 раз в год) экзема;
    47. псориаз универсальный, распространенный, артропатический, пустулезный, псориатическая эритродермия;
    48. вульгарная пузырчатка;
    49. хронический необратимый распространенный ихтиоз;
    50. хронический прогрессирующий атопический дерматит;
    51. хронические, рецидивирующие формы инфекционных и паразитарных заболеваний, поствакцинальные поражения в случае неподдающихся или трудноподдающихся лечению клинических форм;
    52. глаукома любой стадии при нестабилизированном течении.

      Дополнительные медицинские противопоказания

      Заболевания и бактерионосительство:

    53. брюшной тиф, паратифы, сальмонеллез, дизентерия;
    54. гельминтозы;
    55. сифилис в заразном периоде;
    56. лепра;
    57. педикулез;
    58. заразные кожные заболевания: чесотка, трихофития, микроспория, парша, актиномикоз с изъязвлениями или свищами на открытых частях тела;
    59. заразные и деструктивные формы туберкулеза легких, внелегочный туберкулез с наличием свищей, бактериурии, туберкулезной волчанки лица и рук;
    60. гонорея (все формы) на срок проведения лечения антибиотиками и получения отрицательных результатов первого контроля;
    61. озена

      Программы вступительных испытаний, проводимых организацией самостоятельно.

      Образец договора об оказании платных образовательных услуг.

      Вопрос-Ответ — Прием документов

      Бланк заявления http://admission.sgmu.ru/sites/default/files/file/Blanc2011(4).pdf следует распечатать но одном листе (с двух сторон). При заполнении руководствуйтесь инструкцией и образцом на сайте приемной комиссии. Заявление и другие документы могут быть поданы лично абитуриентом, либо отправлены по почте. Документы и заявления, отправленные по факсу или по электронной почте, не принимаются и не рассматриваются.

      При наличии целевого направления можно сдать документы в выездной приемной комиссии с 30.06.10 по 04.07.10 (Областной медицинский колледж).

      Последний день приема документов через почту — 25 июля.
      Последний день отправления документов по почте — 10 июля.

      В приемную комиссию необходимо предоставить сертификат или его копию. Документы принимаются до 25 июля включительно.

      Да. Подать документы можно одновременно на три специальности.

      Копии документов при подаче заявления можно не заверять. При условии успешного прохождения конкурса необходимо обязательно предоставить подлинники документов, чтобы быть зачисленным в СГМУ; сроки предоставления подлинников — в Правилах приема.

      Копии документов при подаче заявлений в Приемную комиссию гражданам Российской Федерации можно не заверять.

      После зачисления, и не в приемную комиссию, а в поликлинику СГМУ

      Будет принято любое письмо, но только с описью вложения, заверенной ОПС

      Если количество целевых мест от Ульяновской области вырастет хотя бы до 30 можно будет подумать об этом.

      При отсылке документов ценным письмом ОПС обязано ставить штемпель на опись документов.

      Поступать можно, быть зачисленным нельзя. В установленные сроки: для первой волны зачисления с 30 июля по 4 августа и с 5 по 9 августа для второй волны, Вы обязаны предоставить в приемную комиссию подлинники документов об образовании и сертификат о результатах ЕГЭ.

      Достаточно предоставить один комплект документов.

      Можно предоставлять копии документов без заверения.

      6 шт. одинаковых фотографий 3х4 с уголком в нижнем правом углу фотографии, на матовой или полуматовой бумаге

      Заявление заполняется только от руки.

      Может поступать по общему конкурсу.

      Нет. Требуется личное присутствие абитуриента. Возможен также вариант отправки документов почтой (смотри соответствующий раздел на сайте приемной комиссии).

      Опись вложения с перечислением документов должна быть обязательно! По электронной почте документы не принимаются!

      Если Вы продолжаете учебу в своем вузе, то в другой вуз Вы поступаете как слушатель и можете поступить на обучение только на компенсационной основе.

      Заявление при подаче документов в приемной комиссии во избежание ошибок, на основании представленных документов (или их копий), а также информации со слов абитуриента, заполняется на компьютере, распечатывается и подписывается абитуриентом после проверки и прочтения им лично. При отправке документов почтой заявление, распечатанное на одном листе с двух сторон, заполняется абитуриентом согласно представленному на сайте образцу.

      Необходимо личное присутствие абитуриента при подаче документов, также возможно направление документов по почте.

      Не имеет значения. Основные требования — соблюдение размеров, фотография на матовой или полуматовой бумаге, с правым уголком.

      Можете, но обязаны сообщить результаты ЕГЭ, место сдачи экзамена. Обращаем внимание, что если Вы, даже непреднамеренно, по ошибке, сообщите приемной комиссии сведения, отличающиеся от фактических (что обязательно будет проверяться), на основании действующего законодательства будете исключены из конкурса. Поэтому, для исключения ошибки, рекомендуем дождаться получения свидетельства и только после этого подать документы.

      Обучение по специальности стоматология, в том числе второе высшее образование по сокращенной программе, ведется только очное.

      По закону, Вуз обязан выдать оригиналы документов в течении суток независимо зачислен абитуриент или нет. Вам необходимо написать заявление на имя ректора этого Вуза и дождаться пока он его подпишет. Любые их доводы о том, что вы уже зачислены и не можете забрать документы не законны. Будте настойчивы и все у Вас получится.

      Другие публикации  Договор найма жилого помещения с организацией образец
  • Опубликовано в Без рубрики   
    Все права защищены; 2019 Ohrangos.ru