Ohrangos.ru

Юридический журнал

Договор найма мы нижеподписавшиеся

Мы, нижеподписавшиеся, гражданин, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин

Главная > Документ

ДОГОВОР АРЕНДЫ квартиры

г. _______________________________________________ ___/___/201___г.

Мы, нижеподписавшиеся, гражданин _____________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин ______________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование (аренду) ________ комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ______________________,
ул. __________________________________ дом._______ корп.______ кв.________

Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование находящиеся в квартире предметы мебели и бытовую технику.

Срок аренды определяется с « ___» ___________ 201_ г. по « ___» _________ 201_ г.

1.4. Передаваемая в аренду квартира используется Арендатором только для проживания без права сдачи её в субаренду.

Права и обязанности Арендодателя

Арендодатель подтверждает, что он получил согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных по данному адресу, или владеющих совместно с ним данной жилплощадью, на сдачу данной квартиры в аренду.

Арендодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора аренды данная квартира не продана, не подарена, не является предметом судебного спора, не находится под залогом, арестом, не сдана внаем. Дом на период аренды квартиры не подлежит сносу или капитальному ремонту с отселением.

Арендодатель имеет право посещать Арендатора только с предварительным уведомлением.

Арендодатель последствия аварий и повреждений, происшедших не по вине Арендатора, устраняет своими силами.

Арендодатель оплачивает: эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги, телефон (абонентская ежемесячная плата).

Права и обязанности Арендатора

Содержать арендуемую квартиру в порядке предусмотренном санитарными, противопожарными и иными нормами установленными действующим законодательством РФ.

О предстоящем освобождении снимаемой в аренду квартиры известить Арендодателя не менее чем за ______ недели.

В случае нанесения ущерба арендуемой квартире и имуществу, находящемуся в ней, Арендатор обязуется возместить Арендодателю причиненный ущерб.

3.4. Арендатор оплачивает: расход электроэнергии, междугородние, международные телефонные переговоры, различные услуги телефонной связи.

За арендуемую квартиру Арендатором уплачивается месячная плата из расчета __________ рублей, что составляет эквивалентную сумму ______ $ США по курсу ЦБ на день оплаты.

Ежемесячная арендная плата вносится Арендатором за месяц вперед не позднее ________ числа.

При подписании Договора Арендатором вносится Арендодателю оплата за месяц вперёд в размере _________________________ рублей, а также залоговая сумма _______________________, которая возвращается Арендатору при выезде его из квартиры.

Размер арендной платы остаётся неизменным в течение _______________.

Срок действия договора аренды квартиры, порядок изменения, расторжение договора

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры.

Изменения и дополнения к настоящему договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды квартиры.

Досрочное расторжение договора аренды Арендодателем возможно в случаях, если Арендатор нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды квартиры.

Порядок рассмотрения споров

Все споры между сторонами, связанные с настоящим договором аренды, решаются путем взаимных переговоров.

В случае невозможности их разрешения переговорным путем они будут рассмотрены в соответствии с Законодательством РФ.

паспортные данные сторон

Паспорт: серия _____ № _______________ Паспорт: серия ______ № _______________

выдан: _______________________________ выдан: ________________________________

Зарегистрирован по адресу: ___________ Зарегистрирован по адресу: ____________

Подпись___________________ Подпись ___________________

Договор найма жилых помещений. Договор аренды жилого помещения.

Договор аренды жилого помещения.

Повторяем, что Договор аренды составляется, когда помещение предоставляется юридическим лицам.

Договор найма жилых помещений

(жильё предоставляется гражданам).

Права и обязанности участников по договору найма жилых помещений регулируются главой 35 ГК РФ и актами жилищного законодательства. Среди последних следует выделить ЖК РСФСР и Закон РФ «О федеральной жилищной политике».

В соответствии с п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное лицо (Наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (Нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём. Нанимателем могут выступать только граждане.

Образцы договоров, практикуемые в нашем агентстве, размещаем ниже.

С уважением, Светлана Николаевна.

Договор найма жилого помещения.

г.Москва «______» ________________ 200 ___г.

Мы, нижеподписавшиеся, __________________________________________________________

проживающий(ая) по адресу:________________________________________________________

контактный телефон_____________________, именуемый(ая) в дальнейшем “Наймодатель”, с одной

стороны, и _______________________________________________________________________

проживающий(ая) по адресу:________________________________________________________

контактный телефон_____________________________, именуемый(ая) в дальнейшем “Наниматель”,

с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем.

1. Предмет настоящего договора.

1.1. Наймодатель передаёт Нанимателю во временное пользование для проживания помещение,

состоящее из _____ комнат (ы), расположенное по адресу г.Москва, _________________________.

1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании ___________________________________

1.3. Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока найма: ______________

1.4. Срок найма устанавливается с «_____» _________ 200__г по «____» ________ 200__г.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Наймодатель обязан:

2.1.1. Передать Нанимателю помещение в пригодном для проживания состоянии (ст.676 ГК РФ), а также

ключи от помещения в срок и на условиях, установленных настоящим Договором.

2.1.2. Гарантировать на момент подписания настоящего Договора выполнение следующих условий:

помещение не сдано в аренду (найм), не отчуждено, не заложено, в споре, под запрещением (арестом)

не состоит, предметом долга не является, свободно от претензий третьих лиц.

2.2. Наймодатель имеет право посещать помещение только в присутствии Нанимателя 1 раз в месяц с

предварительным согласованием даты и времени.

2.3. Наниматель обязан:

2.3.1. Использовать помещение только для проживания, обеспечить его сохранность, поддерживать в

надлежащем состоянии(ст.678 ГК РФ), а также обеспечить сохранность имущества и использовать

последнее по назначению.

2.3.2. Своевременно производить плату за наём помещения и иные платежи, предусмотренные п. 3.7.

2.3.3. Не производить перепланировок и переоборудования без разрешения Наймодателя.

2.3.4. Соблюдать правила пожарной безопасности.

2.3.5. Не препятствовать посещению Наймодателем помещения в соответствии с условиями, установлен-

ными настоящим Договором.

2.3.6. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов помещения.

2.3.7. Освободить помещение по истечении срока найма, установленного настоящим Договором.

2.3.8. При освобождении данного помещения передать его Наймодателю в состоянии не худшем, чем при

подписании данного Договора.

3. Платежи и расчеты.

3.1. Настоящим Договором стороны установили, что месячная плата за найм помещения составляет сумму

в размере __________________________________________________________________________.

3.2. Оплата за найм производится Нанимателем за _____ месяц (а) вперёд, далее не позднее ______

числа каждого месяца.

3.3. В качестве залога (для гарантии оплаты Нанимателем платежей, предусмотренных настоящим Договором,

и возмещения возможного имущественного вреда), Нанимателем внесена сумма в размере _______________

_______________, которая возвращается ему в полном объеме при отсутствии нарушений условий Договора

3.4. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере ______

3.5. Размер платы за найм не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.6. Коммунальные платежи осуществляет Наймодатель.

3.7. Оплату телефонных переговоров и счетов за электроэнергию производит Наниматель.

3.8. Все расчёты между сторонами по настоящему Договору производятся в рублёвом эквиваленте указанных

сумм по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

4. Ответственность сторон.

4.1. Наймодатель и Наниматель вправе досрочно расторгнуть Договор при условии обязательного письменного

предварительного уведомления второй стороны за 30 дней.

Другие публикации  Фас жалоба по электронному аукциону

4.2. В случае досрочного расторжения Наймодателем настоящего Договора, без нарушения Нанимателем своих

обязательств, Наймодатель возвращает плату за найм помещения за оплаченный, но не прожитый период.

4.3. В случае досрочного расторжения настоящего договора Нанимателем, без предварительного уведомления

Наймодателя, но при соблюдении Наймодателем всех своих обязательств, указанных в пунктах 2.1; 4.1; 3.5,

авансируемая плата за найм за непрожитые дни Нанимателю не возвращается.

4.4. Стороны произвели взаимную проверку документов (как личных, так и подтверждающих право распоряжаться

4.5. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с

ними и лично несут ответственность за их соблюдение.

4.6 Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, решаются путем перегово-

ров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.

5. Дополнительные условия:

6. Подписи сторон.

НАЙМОДАТЕЛЬ ______________________ НАНИМАТЕЛЬ ______________________

Руководитель ООО «Агентство МЕГАПОЛИС»

Кузьменко Светлана Николаевна 509-33-11, 778-75-65

Договор аренды жилого помещения

г.Москва «______» ________________ 200 ___г.

Мы, нижеподписавшиеся, ________________________________________________________

паспорт серия: ________ номер __________ выдан ___________________________________,

проживающий (ая) по адресу: ____________________________________________________

именуемый (ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________

паспорт серия: _________ номер __________ выдан ___________________________________

проживающий (ая) по адресу: _____________________________________________________

контактный телефон: ____________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор»,

с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем.

1. Предмет настоящего договора.

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору помещение, состоящее из _____ комнат (ы), расположен-

ное по адресу: г.Москва, ___________________________________________________________.

за плату, во временное пользование в целях проживания.

1.2. Помещение принадлежит Арендодателю на основании ________________________________.

1.3. Совместно с Арендатором в квартире будут проживать в течение срока аренды: _____________

1.4. Срок аренды устанавливается с «_____» _________ 200__г по «____» ________ 200__г.

1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Арендодатель обязуется:

– Предоставить указанное помещение Арендатору с «_____» ______________ 200___ г.;

– Обеспечить свободный доступ Арендатору в помещение;

– Посещать помещение не более ____ раз в месяц, с уведомлением Арендатора;

– При расторжении настоящего Договора возвратить авансируемую арендную плату за вычетом прожитых

дней, при исполнении Арендатором п.п. 2.2; 3.2; 3.7; 4.1.

– Использовать данное помещение только по назначению, указанному в пункте 1.1. Не сдавать помещение

в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам;

– Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Арендодателя;

– Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём (аренду) данное жилое помещение

и за все возможные последствия настоящего найма.

– Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в

помещении, содержать его в исправности и чистоте.

– Соблюдать правила пожарной безопасности;

– При освобождении данного помещения передать его Арендодателю в состоянии не худшем, чем при подписа-

нии данного Договора.

3. Платежи и расчёты.

3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет _________________________________

3.2. Оплата за аренду производится арендатором за ______ месяц (а) вперёд, далее не позднее _______

числа каждого месяца.

3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Арендатором внесена сумма в размере _______________.

3.4. На момент подписания настоящего договора, Арендатор передал Арендодателю сумму в размере ____

3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.6. Коммунальные платежи осуществляет Арендодатель.

3.7. Оплату телефонных переговоров и счетов за электроэнергию производит Арендатор.

4. Ответственность сторон.

4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить

другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предлагаемого прекращения найма.

4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения

Арендодателем или Арендатором своих обязательств по настоящему Договору.

4.3. В случае расторжения настоящего договора Арендатором, но при соблюдении Арендодателем всех

его обязательств, указанных в пунктах 2.1; 4.1; 3.5, авансируемая арендная плата за непрожитые дни

Арендатору не возвращается.

4.4. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право

распоряжаться данной квартирой.

4.5. Арендодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной

квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено,

не является предметом судебного спора и не находится под арестом.

4.6. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего договора, полностью соглас-

ны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.

5. Дополнительные условия:

6. Подписи сторон.

АРЕНДОДАТЕЛЬ ______________________ АРЕНДАТОР ______________________

Руководитель ООО «Агентство МЕГАПОЛИС»

Кузьменко Светлана Николаевна 509-33-11, 778-75-65

Извините, но этот сайт или его страница сейчас отключены.

О причинах неработоспособности сайта Вы можете уточнить у администрации – хостинг-провайдер .masterhost, отвечающий за его поддержку, предоставляет управление услугами и доменами их владельцам.

Здесь можно ознакомиться с актуальными акциями и выгодными предложениями от .masterhost

Форма обратной связи

Договор найма жилого помещения

ДОГОВОР № _______
найма жилого помещения

город Москва « ___» ________20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, (Ф.И.О)______________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и (Ф.И.О,) ____________________________
_______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор найма жилого помещения /далее по тексту Договор/ о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Наймодатель предоставляет, а Наниматель получает во временное пользование жилое помещение /в дальнейшем именуемое Объект/ и находящееся в нем оборудование, имущество и предметы длительного пользования, принадлежащие Наймодателю и оговоренные в пункте 6 настоящего Договора.
1.2. Срок найма Объекта устанавливается с ___________ года по _____________года.

2. Права и обязанности наймодателя
2.1. Наймодатель обязуется получить согласие на сдачу Объекта в наем от всех совершеннолетних лиц, прописанных на площади Объекта и/или лиц, совместно с ним владеющих Объектом и подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора Объект не находится под арестом, не обременен залогом и иными обременениями и обязательствами, препятствующими его передачи в пользование Нанимателю.
2.2. Наймодатель отвечает за недостатки сданного в наем жилого помещения и находящегося в нем оборудования, имущества и предметов длительного пользования, препятствующих пользованию ими, а в случае выявления, обязан их устранить по первому требованию Нанимателя.
2.3. В случае если аварии и/или повреждения Объекта, происшедших не по вине Нанимателя, Наймодатель устраняет их своими силами и за свой счет.
2.4. Наниматель имеет право осуществлять проверку порядка использования Нанимателем Объекта, время которой устанавливается по предварительному согласованию Сторон.

3. Права и обязанности нанимателя
3.1. Наниматель обязан содержать Объект в порядке, предусмотренном санитарными, противопожарными и иными нормами, установленными действующим законодательством РФ и использовать его исключительно для личного проживания, а находящиеся в нем оборудование, имущество и предметы длительного пользования использовать исключительно по их прямому назначению.
3.2. Наниматель не вправе без письменного согласия Наймодателя передавать Объект в пользование третьих лиц.
3.3. Наниматель обязан, в течение двух дней с момента прекращения действия Договора, возвратить Объект и переданное вместе с ним оборудование, имущество и предметы длительного пользования в полной сохранности и в исправном состоянии.
3.4. В случае возвращения Объекта и переданного вместе с ним оборудования, имущества и предметов длительного пользования в ненадлежащем состоянии, Наниматель обязуется возместить Наймодателю нанесённый в связи с этим ущерб.

4. Порядок расчетов
4.1. За аренду Объекта и переданного вместе с ним оборудования, имущества и предметов длительного пользования, Наниматель выплачивает Наймодателю арендную плату в размере ________________________________ рублей в месяц.
4.2. Арендная плата вносится Нанимателем помесячно и не позднее пятого числа каждого месяца, за который совершается платеж. Факт передачи денег удостоверяется распиской Наймодателя в их получении.
4.3. В момент заключения Договора Наймодатель получает от Нанимателя ________________________________ рублей, в качестве залоговой суммы.
4.4. Оплата коммунальных услуг производится :
— квартплата _____________________________________
— электроэнергия _________________________________ показания ________________
— абонентская плата за телефон _____________________ № телефона ______________
— вода ______________________________ показания счетчиков гор. ______ хол. _______

Другие публикации  Образец трудовой договор автослесарь

5. Порядок расторжение договора и рассмотрения споров
5.1. Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию Сторон, оформленному в письменном виде.
5.2. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Наймодателем в одностороннем порядке при соблюдении Нанимателем условий Договора, Наймодатель выплачивает Нанимателю неустойку в размере месячной арендной платы.
5.3. В случае досрочного расторжения настоящего договора Нанимателем в одностороннем порядке при соблюдении Нанимателем условий Договора, залоговая сумма, полученная Наймодателем, в соответствии с условиями пункта 4. 3 настоящего Договора, остается у последнего в качестве штрафной неустойки.
5.4. Стороны вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор до окончания срока его действия, при этом сторона, желающая его расторгнуть обязана уведомить об этом другую сторону не менее чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты расторжения.
5.5. Все споры между Сторонами решаются путем переговоров, в противном случае они должны быть рассмотрены в судебном порядке и соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Сведения об Объекте и находящегося в нем имущества
6.1. Объект является _____ комнатной квартирой/комнатой в ___ комнатной квартире, расположенной по адресу: __________________________________________________________________________, общей площадью ____________ кв.м, в том числе жилая ______ кв.м.
Объект принадлежит Наймодателю на основании ____________________________________________ ___________________________________________________________________________________
6.2. Оборудование, имущество и предметы длительного пользования, передаваемые Наймодателем Нанимателю на срок действия настоящего Договора: _____________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7. Дополнительные условия
7.1. Настоящий Договор. Составленный в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, в ступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами.
7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны в случае, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
7.3. Факт подписания настоящего Договора свидетельствует о том, что Наниматель лично ознакомился с документами на Объект, предоставленных ему Наймодателем и каких-либо претензий к ___________ _____________________________________________ ___ не имеет.

8. Реквизиты и подписи сторон

Наймодатель: __________________________
паспорт серии: ____________, выдан ________________________________________________________ «___»___________года, код подразделения__________
зарегистрирован по адресу:
место и дата рождения: ____________________________________________________________________

Наниматель: __________________________
паспорт серии: ____________, выдан ________________________________________________________ «___»___________года, код подразделения__________
зарегистрирован по адресу:
место и дата рождения: ____________________________________________________________________

от Нанимателя: от Наймодателя:

Приложение
к Договору найма жилого помещения
№ _______ от _______________года

АКТ
сдачи Объекта в наем

город Москва « ___» ________20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, (Ф.И.О)______________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и (Ф.И.О,) ____________________________
______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт /далее по тексту Акт/ о том, что:

В соответствии с условиями Договора найма жилого помещения № _____ от _________________ года, подписанного Сторонами, Наймодатель передал, а Наниматель принял _______________________ ____________, общей площадью ____________________ кв. м., в том числе жилой площадью _____________кв.м., расположенную по адресу: ________________________________ _____________ _______________________

__________________ оборудована горячим и холодным водоснабжением _______________________
____________________________, канализацией, паровым отоплением, электроосвещением, радиотрансляционной сетью, телефоном _________________, газоснабжением, спутниковым телевидением, кабельным интернетом – все находится в исправном состоянии.

В пользование Арендатора также передается следующее оборудование, имущество и предметы длительного пользования:
— ___________ плита — в исправном состоянии;
— посудомоечная машина ___________ — в исправном состоянии;
— встроенная кухонная мебель — в исправном состоянии;
— телевизор _____________ — в исправном состоянии;
— ________ камерный холодильник ____________ — в исправном состоянии;
— стиральная машина _________________ — в исправном состоянии;
— _______________________________________________________________
— _______________________________________________________________

Техническое состояние __________________ полностью пригодно для проживания и отвечает условиям Договора и требованиям Нанимателя.

Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора найма жилого помещения № _____ от _________________ года.

Образец договора аренды нежилого помещения

г. Москва «______» ____________________________ 2013 г.
__________________________________________, именуемый далее «Арендодатель», с одной стороны,______________________________________________, действующего на основании _________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора.

1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду объект нежилого фонда – часть нежилого помещения, именуемое далее «Помещение», расположенное по адресу: г. Москва, ___________________________________, для использования под _____.

Общая площадь сдаваемого в аренду Помещения ________________________________

Помещение является собственностью Арендодателя (свидетельство о собственности №____________________________________________) /

2. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Арендатору помещения по акту приёма-передачи и действует до ____________________________. Если Арендатор в течение последнего месяца действия настоящего договора письменно подтвердил его продолжение, настоящий договор пролонгируется на тот же срок.

Обязанности сторон.

1. Права и обязанности Арендодателя:

2.1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору нежилое Помещение по акту приёма-передачи, подписываемому Сторонами, и являющимся неотъемлемым приложением к настоящему Договору.

2.1.2. Арендодатель обязуется обеспечить:_____________________________________________ Арендодатель освобождается от ответственности, если: ______________________________________________
Арендодатель не несёт ответственности за сохранность имущества __________________________

2.1.3. Арендодатель вправе в любое время проверить помещения, занимаемые Арендатором на предмет надлежащего исполнения последним условий договора аренды и использования помещений.

Арендодатель вправе ____________________________________________________________________ ________________________________________________________.

2.1.4. Арендодатель вправе _________________________________________

2. Права и обязанности Арендатора:

2.1. Использовать арендуемые помещения исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 договора.

2.2. Арендатор обязуется своевременно производить оплату арендных платежей, а также счетов, связанных с эксплуатацией арендованных помещений.

2.4. Арендатор обязуется содержать арендованные помещения в порядке, предусмотренном противопожарными и санитарно-гигиеническими правилами, а также экологическими нормами, и несёт за это полную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. Арендатор несёт полную ответственность за соблюдение техники безопасности и охраны труда в арендованных помещениях.

2.6. Арендатор обязуется _____________________________________________

2.7. Арендатор обязуется не позднее, чем за один месяц письменно известить Арендодателя как в случае истечения срока договора, так и досрочно о предстоящем освобождении арендуемых помещений и сдать их по акту в надлежащем состоянии, или о намерении заключить договор на новый срок.

2.8. Не производить никаких перепланировок, переоборудования, прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций в процессе эксплуатации арендуемых помещений без письменного согласия Арендодателя.

2.9. Передавать Арендодателю по истечении срока договора, а также при досрочном его расторжении полученные ключи, а также __________________________________________ _________________________________________________.

2.10. Нести ответственность перед Арендодателем за состояние помещения сданного Арендатором в субаренду.

2.11. Незамедлительно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанёсшем (или грозящем нанести) Помещению ущерб

2.12. Обеспечить представителям Арендодателя и государственных контролирующих органов беспрепятственный доступ в Помещение для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

2.13. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, органов Госпожнадзора и иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих под угрозу сохранность Помещения, экологическую и санитарную обстановку вне Помещения и др. Расходы по выполнению данных предписаний оплачивает Арендодатель.

Платежи и расчёты по договору.

3.1.1. Арендатор принимает указанное в п.1.1. договора Помещение в аренду на условиях оплаты Арендодателю:

Другие публикации  Страховая сумма по договору страхования осаго

а) Арендной платы в размере ______________________________________________________

б) Арендного платежа, исчисляемого на основе фактических эксплуатационных расходов __________________________

3.1.2. Все суммы, подлежащие выплате Арендодателю, ___________________________

3.1.3. Арендная плата за каждый месяц вносится _____________________________________________

После подписания акта приёма-передачи помещения, Арендатор в трёхдневный срок вносит арендную плату за текущий месяц, следующий месяц, а также _______________________________________________________, который служит гарантией выполнения всех взятых Арендатором на себя обязательств и подлежит возврату Арендатору после расторжения Договора и проведения всех взаиморасчётов.

3.1.4. Стороны пришли к соглашению, что в случае изменения стоимости арендной платы за квадратный метр нежилого помещения для использования под _____________ в городе Москве _____________, Арендодатель имеет право _____________________________________ ____________________________________________.

3.1.5. Арендодатель письменно извещает Арендатора об изменении оплаты за аренду путём передачи представителю Арендатора проекта дополнительного соглашения об изменении оплаты за аренду. Данный проект должен быть рассмотрен Арендатором в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты передачи проекта документа.

Условия расторжения и продления договора.

1. Договор аренды может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:

а) по решению суда общей юрисдикции;

б) по взаимному соглашению сторон;

4.2. Вносимые в договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

3. Арендатор имеет преимущественно право на продление Договора при условии надлежащего исполнения своих обязательств.

Действие непреодолимой силы.

3. Стороны не несут ответственность за невыполнение обязательств по договору, если невозможность их выполнения явилась следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как, стихийные бедствия или военные действия, _______________________________________________.

4. Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по договору, должна немедленно уведомить другую сторону в письменном виде о начале и окончании обстоятельств непреодолимой силы, но в любом случае не позднее 10 дней после их начала.

Ответственность сторон.

3. Арендатор в случае задержки любого из платежей в срок, установленные настоящим договором, в случае требования со стороны Арендодателя должен уплатить пени в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

4. За просрочку передачи Арендатору помещения по вине Арендодателя Арендодатель в случае требования со стороны Арендатора должен уплатить пени в размере 0,1% арендной платы за каждый день просрочки.

Особые условия.

3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим гражданским законодательством.

4. Споры, возникающие при исполнении Настоящего договора, стороны разрешают путём переговоров. При невозможности решения спорных вопросов путем переговоров стороны обращаются в суды общей юрисдикции г. Москвы. Срок рассмотрения претензий сторон друг к другу устанавливается равными десяти дням.

5. Защита имущественных прав Арендатора осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Прочие условия.
____________________________________________
____________________________________________.

Адреса и реквизиты сторон.

Арендатор: __________________________________________
Арендодатель: _______________________________________
Паспорт серии: _________________, выдан _____________
Адрес: ______________________________________________
Приложение: _________________________________________
Арендодатель: _______________________________________
Арендатор: __________________________________________

АКТ приёма-передачи помещений по Договору аренды нежилого помещения

от «_______ » _____________________ 2013 г.
г. Москва «_________» _____________________2013 г.

Мы нижеподписавшиеся, Арендодатель _____________________________________________________________________________, с одной стороны, и Арендатор _____________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий акт о нижеследующем:
На основании договора аренды Арендодатель передает Арендатору во временное пользование нежилое помещение в здании по адресу: г. Москва, __________________________________________.
Общая площадь передаваемого в аренду помещения ____________________.

Техническое состояние вышеуказанного помещения и систем обеспечения удовлетворительное.

Ключи от помещения по ___ шт. от каждой входной двери получены Арендатором.

Арендодатель Арендатор

Для того чтобы арендовать офис надо составить договор аренды, который защитит интересы и оговорит обязанности сторон.

В этом случае у вас на руках будет гарантия того, что стоимость и условия аренды не изменятся без причины.

Если вы не уверены в своих силах, то специалисты нашей компании окажут все необходимые для заключения договора услуги.

Договор о поручительстве

Мы, нижеподписавшиеся, гр. проживающий(ая) по адресу: и гр.

проживающий(ая) по адресу:

заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

проживающий(ая) по адресу: занял у гр. денежную сумму

(дата прописью) 2.

Я, гр. , ручаюсь перед гр.

за возврат ему долга в сумме

рублей в указанный в п. 1 договора срок. 3.

Если в указанный выше срок долг в сумме рублей гр. не будет возвращен, гр.

обязан сообщить об этом гр. , который

в течение дней после получения такого сообщения обязуется

выплатить эту сумму гр. . 4.

Я, гр. , получив от гр.

заемную сумму рублей, обязуюсь передать

ему заемное обязательство гр. с надписью на нем

о получении этой суммы от гр.

для осуществления последним права обратного требования к гр. о взыскании уплаченных им

Договор составлен в трех экземплярах. Экземпляр настоящего договора хранится в делах нотариальной

конторы и по одному экземпляру выдается участникам договора.

Договор найма мы нижеподписавшиеся

Главная →Договор аренды квартиры

Скачать договор в формате Word

Бесплатная консультация менеджера по тел: (495) 724-26-25

Договор найма жилого помещения

г. Москва ( ___ ) ________2010 г.

Мы, нижеподписавшиеся, _________________________________________________,

Именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_______________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор»,

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает в использование

Квартиру расположенную по адресу: ___________________________________________________,

1.2. Срок аренды квартиры начинается с ( ___ ) ____________ 2010 г.

до ( ___ ) _________ 200_ г.


2.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА.

2.1. Соблюдать чистоту, спокойствие и нормы поведения предусмотренные законодательством Р.Ф.

2.2. Обеспечить сохранность предоставленного в аренду квартиру и находящегося в нем имущества. В случае порчи в квартире имущества компенсировать издержки по требованию Арендодателя в ценах на текущий момент времени с учетом износа.

2.3. Своевременно оплачивать все счета: телефонных переговоров, электроэнергию.

2.4. В случае невыполнения или неполного выполнения Арендодателем настоящего Договора,

Арендатор письменно предупреждает Арендодателя и по истечении 10 дней имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке. При этом произведенная за текущие и последующие месяцы предоплата должна быть возвращена Арендатору полностью.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.

3.1. Сдать квартиру в соответствии с санитарными нормами определенными законодательством Р.Ф.

3.2. Производить своевременную оплату коммунальных услуг.

3.3. Арендодатель имеет право посещать арендуемое помещение только по предварительному согласованию с Арендатором и в его присутствии, заблаговременно предупредив Арендатора.

3.4. В случае невыполнения Арендатором договорных условий или не полном выполнении Арендодатель письменно предупреждает Арендатора и по истечении 10 дней имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке. При этом предоплата за текущий месяц Арендатору не возвращается.

4. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока, аренды квартиры, оговоренного в данном договоре.

4.2. За арендуемую квартиру Арендатором уплачивается договорная цена из в размере __________ руб.

4.3. Ежемесячная арендная плата вносится не позднее ________ числа каждого месяца. При нарушении условий оплаты, договор аренды, может быть, расторгнут Арендодателем немедленно.

4.4. На момент заключения Договора Арендодателем была получена от Арендатора предоплата в размере ___________ руб.

5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.

5.1. Все споры между сторонами, связанные с настоящим Договором, решаются путем взаимных переговоров.

5.2. В случае невозможности решения споров переговорным путем они рассматриваются в соответствии с законодательством РФ.

6 . ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

Арендодатель: Арендарор:

_________________________ ___________________________

_________________________ ___________________________

_________________________ ___________________________

_________________________ ___________________________

_________________________ ___________________________

Все права защищены; 2019 Ohrangos.ru