Ohrangos.ru

Юридический журнал

Карта план объекта землеустройства приказ

Оглавление:

Карта план объекта землеустройства приказ

Карта (план) объекта землеустройства – документ который отображает в графической и текстовой формах точное местоположение, размер и границы объекта землеустройства, а также ряд иных его характеристик. Изготавливается карта (план), как правило, для границ территориальных зон, зон с особым использованием территории, а так же используется при внесении в государственный кадастр объектов недвижимого имущества сведений о границах муниципальных образований. Форма данной землеустроительной документации определяется Постановлением Правительства РФ № 621 от 30.07.2009 г.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВЛЕНИЮ КАРТЫ (ПЛАНА) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

I. Общие положения

1. Карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер и границы объекта землеустройства, а также иные его характеристики.
2. Карта (план) объекта землеустройства составляется в результате описания местоположения границ объекта землеустройства и (или) установления границ объекта землеустройства на местности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
3. Карта (план) объекта землеустройства составляется лицом, обладающим правом выполнения работ по землеустройству, а именно кадастровым инженером (далее — исполнитель).

4. Карта (план) объекта землеустройства состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы. В случаях, установленных настоящими требованиями, к карте (плану) объекта землеустройства прилагается доверенность.

основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные;
сведения об объекте землеустройства;
сведения о местоположении границ объекта землеустройства.
Графическая часть карты (плана) объекта землеустройства состоит из раздела «План границ объекта землеустройства».

6. Составные части карты (плана) объекта землеустройства комплектуются в следующей последовательности:

титульный лист,
содержание,
разделы текстовой части,
графическая часть,
приложение.

7. Карта (план) объекта землеустройства оформляется на бумажном носителе и (или) электронном носителе, исключающем возможность повторной записи информации, в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью исполнителя. Подлинность электронной цифровой подписи подтверждается в установленном федеральным законом порядке. Карта (план) объекта землеустройства, предназначенная для внесения сведений об объекте землеустройства в государственный кадастр недвижимости, оформляется в виде электронного документа. В случае если карта (план) объекта землеустройства оформлена в виде электронного документа на электронном носителе, ее передача в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также в орган кадастрового учета с целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте землеустройства оформляется сопроводительным письмом, в котором указываются характеристики соответствующего электронного носителя и параметры электронного документа.

8. Оформление карты (плана) объекта землеустройства на бумажном носителе производится с применением средств компьютерной графики, а также комбинированным способом. Внесение текстовых сведений вручную (от руки) производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления не допускаются. Все исправления в карте (плане) объекта землеустройства должны быть заверены подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати исполнителя. Оформление карты (плана) объекта землеустройства карандашом не допускается. Все записи, за исключением оговоренных случаев, производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.

9. Нумерация листов карты (плана) объекта землеустройства является сквозной в пределах документа. Если сведения не умещаются на одном листе какого-либо раздела, допускается размещать их на нескольких листах. В указанном случае на каждом листе соответствующего раздела приводятся слова «Карта (план)», наименование соответствующего объекта землеустройства и наименование соответствующего раздела карты (плана) объекта землеустройства. Общее количество листов карты (плана) объекта землеустройства указывается на титульном листе.

10. Незаполненные реквизиты разделов карты (плана) объекта землеустройства не исключаются, в таких реквизитах проставляется прочерк.

II. Требования к оформлению текстовой части карты (плана) объекта землеустройства

11. Текстовая часть карты (плана) объекта землеустройства оформляется на листах формата A4.

12. На титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся следующие сведения о заказчике землеустроительных работ (далее — заказчик):
в отншении физического лица — фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии);
в отношении органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица — полное наименование. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации).
На титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся личная подпись заказчика с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы) и дата. В случае если заказчиком является орган государственной власти, орган местного самоуправления, российское или иностранное юридическое лицо, на титульном листе приводится личная подпись его уполномоченного представителя с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы), указываются дата и занимаемая должность, а в случае, если представитель действует по доверенности, — реквизиты доверенности.
Подпись уполномоченного представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица, имеющего право действовать от их имени без доверенности, заверяется оттиском печати органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица.

13. На титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся следующие сведения об исполнителе: в отношении индивидуального предпринимателя — фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии), идентификационный номер налогоплательщика, контактный телефон и почтовый адрес. Если исполнителем является кадастровый инженер, дополнительно указывается номер квалификационного аттестата кадастрового инженера;
в отношении юридического лица — полное наименование, основной государственный регистрационный номер, контактный телефон и почтовый адрес, фамилия и инициалы уполномоченного представителя юридического лица, его должность, а в случае, если представитель действует по доверенности, — реквизиты доверенности. В указанном случае доверенность (ее заверенная копия) включается в приложение. В случае подготовки карты (плана) объекта землеустройства кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица, в строке, предусмотренной для внесения сведений о кадастровом инженере, дополнительно указываются фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) и номер квалификационного аттестата кадастрового инженера.
На титульном листе указывается дата составления карты (плана) объекта землеустройства исполнителем. Карта (план) объекта землеустройства заверяется личной подписью исполнителя с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы), а в случае, если исполнителем является юридическое лицо, — личной подписью его уполномоченного представителя.
В случае подготовки карты (плана) объекта землеустройства кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица, карта (план) объекта землеустройства заверяется личной подписью кадастрового инженера с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы). Подпись и оттиск печати исполнителя проставляются на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства и на графической части карты (плана) объекта землеустройства.

14. Карта (план) объекта землеустройства подлежит согласованию в порядке, предусмотренном для согласования землеустроительной документации. Допускается оформлять согласование карты (плана) объекта землеустройства на титульном листе. В указанных случаях в реквизите «Сведения о согласовании карты (плана) объекта землеустройства» титульного листа приводятся полное наименование органа (организации), с которым осуществляется согласование, личная подпись его уполномоченного представителя с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы), занимаемая должность и дата согласования. Подпись представителя заверяется оттиском печати органа (организации), с которым осуществляется согласование. В случае если согласование карты (плана) объекта землеустройства оформлено в виде письма на бланке соответствующего органа (организации), на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся полное наименование указанного органа (организации) и реквизиты соответствующего письма (дата и номер).

Другие публикации  Работник по совместительству имеет право работать

15. На титульном листе (при наличии соответствующих сведений) приводится информация о передаче карты (плана) объекта землеустройства в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

16. В содержание карты (плана) объекта землеустройства последовательно включаются наименования разделов карты (плана) объекта землеустройства и номера листов, на которых располагаются указанные разделы.

17. В раздел «Основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные» включаются сведения о документах, являющихся основанием для проведения землеустроительных работ, и сведения о документах, использованных при подготовке карты (плана) объекта землеустройства (наименование и реквизиты указанных документов, а также сведения об органе (организации), который их подготовил или принял). В отношении использованных при подготовке карты (плана) объекта землеустройства картографических материалов дополнительно к основным реквизитам документов в графу «Наименование и реквизиты документа» включаются масштаб соответствующего картографического произведения, дата его создания и дата последнего обновления.

18. В строке «Местоположение объекта землеустройства» раздела «Сведения об объекте землеустройства» приводится описание местоположения объекта землеустройства с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта. В случае если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границы между субъектами Российской Федерации в строке «Местоположение объекта землеустройства» приводятся слова «участок границы между» и далее указываются наименования смежных субъектов Российской Федерации. Если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границ муниципального образования или населенного пункта в строке «Местоположение объекта землеустройства» приводится слово «граница» и далее указывается наименование соответствующего муниципального образования или населенного пункта. Если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границ территориальной зоны в строке «Местоположение объекта землеустройства» указываются наименования муниципальных образований либо населенных пунктов, в границах которых расположена соответствующая территориальная зона, индивидуальное обозначение такой зоны (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) и иные сведения, позволяющие идентифицировать соответствующую территориальную зону. Если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границ зоны с особыми условиями использования территорий в строке «Местоположение объекта землеустройства» указываются наименования муниципальных образований либо населенных пунктов, в границах которых расположена соответствующая зона с особыми условиями использования территорий, индивидуальное обозначение такой зоны (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) и иные сведения, позволяющие идентифицировать соответствующую зону с особыми условиями использования территорий (например, наименование водного объекта, объекта культурного наследия или иного охраняемого объекта, в целях охраны которого установлена соответствующая зона).

19. В строке «Площадь объекта землеустройства +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)» раздела «Сведения об объекте землеустройства» указываются площадь объекта землеустройства и предельно допустимая погрешность определения такой площади, если определение площади объекта землеустройства предусмотрено соответствующим договором подряда, заключаемым между заказчиком землеустроительных работ и исполнителем. Площадь объекта землеустройства указывается в кв. метрах с округлением до 1 кв. метра в случае, если такая площадь не превышает 100 гектаров, либо в гектарах с округлением до 0,01 гектара в иных случаях.

20. В строке «Иные характеристики объекта землеустройства» раздела «Сведения об объекте землеустройства» в зависимости от вида объекта землеустройства указываются содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий либо реквизиты правового акта, предусматривающего такие ограничения, перечень видов разрешенного использования земельных участков в границах территориальной зоны и иные характеристики объекта землеустройства.

21. В разделе «Сведения о местоположении границ объекта землеустройства» указываются:
система координат, в которой определены координаты характерных точек границ объекта землеустройства (система координат, используемая для ведения государственного кадастра недвижимости);
сведения о характерных точках границ объекта землеустройства;
сведения о частях границ объекта землеустройства.

Для обозначения характерных точек границ объекта землеустройства используются арабские цифры. Для всех характерных точек границ объекта землеустройства применяется сквозная нумерация. Список характерных точек границ объекта землеустройства в реквизите «Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства» должен завершаться обозначением начальной точки. Значения координат характерных точек границ объекта землеустройства приводятся в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат.

22. В зависимости от примененных при выполнении землеустроительных работ методов определения координат характерных точек границ объекта землеустройства в реквизите «Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства» указываются:
геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);
метод спутниковых геодезических измерений (определений);
фотограмметрический метод;
картометрический метод.

23. Графа «Описание закрепления точки» реквизита «Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства» заполняется в случае, если характерная точка закреплена долговременным межевым знаком. В остальных случаях в графе проставляется прочерк. В графе «Описание прохождения части границ» реквизита «Сведения о частях границ объекта землеустройства» в виде связного текста приводится описание прохождения отдельных частей границ объекта землеустройства, расположенных между двумя характерными точками, если такие части границ совпадают с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов.

III. Требования к оформлению графической части карты (плана) объекта землеустройства

24. Графическая часть карты (плана) объекта землеустройства оформляется на листах формата A4 либо в случае необходимости на листах больших форматов. План границ объекта землеустройства оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек границ объекта землеустройства. При невозможности отображения в масштабе плана границ объекта землеустройства отдельных характерных точек границ допускается отображать их местоположение с использованием выносок, оформляемых в том числе на отдельных листах.

25. Допускается оформлять план границ объекта землеустройства на отдельном листе для каждой части границ объекта землеустройства. В данном случае в составе графической части карты (плана) объекта землеустройства приводится обзорная схема границ объекта землеустройства.

26. План границ объекта землеустройства оформляется в виде, совмещенном с картографической основой.

27. На плане границ объекта землеустройства отображаются:
границы объекта землеустройства (характерные точки и части границ);
установленные границы административно-территориальных образований;
границы природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если местоположение отдельных частей границ объекта землеустройства определено через местоположение указанных объектов);
границы и кадастровые номера земельных участков (если местоположение границ объекта землеустройства определено через местоположение границ указанных земельных участков);
необходимые обозначения;
используемые условные знаки;
масштаб.

28. В случае если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования, населенного пункта, на плане границ объекта землеустройства в виде таблицы приводится список смежных объектов землеустройства с указанием смежных частей границ и наименований соответствующих смежных объектов землеустройства. Позвоните нам по телефону +7(495)220-0711 и наши специалисты проконсультируют вас по вопросу изготовления карты (плана) вашего объекта землеустройства.

Карта (план) объекта землеустройства

После утверждения постановления Правительства РФ от 30 июля 2009 г. № 621 – «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению» стало возможно определение и установление на местности границ таких объектов землеустройства, как территории муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий (в том числе охранных зон линейных объектов, охранных зон памятников истории и культуры, санитарно-защитных зон).

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Для формирования Карты (плана) объекта землеустройства подготавливается Титульный лист с исходными данными, Сведения о местоположении границ и План.

1. Составление Титульного листа, Исходных данных, Сведений об объекте землеустройства.

Эти три раздела объединены в один пункт меню программы.

При выборе его в процессе работы программы в рабочей папке создается документ Word с именем Карта план.doc.

Другие публикации  Спб ликер адвокат

В начале в окне «Параметры Карты (плана)» заносим (редактируем) общие данные межевого плана. Начальные значения в этом окне заносятся из файла Акт.ini. (см. п.1.13).

Средняя квадратичная ошибка (mt) положения межевого знака выбирается в зависимости от категории земель. Кроме это, можно явно задать mt.

Следуют только сказать несколько слов о расчете средней квадратической погрешности определения площади ΔP. ΔP считается по двум формулам в зависимости от введенного коэффициента вытянутости. Если он не вводиться (т.е. остается 0) то расчет производится по следующей формуле:

Если коэффициент вытянутости (К) отличен то нуля, то согласно нижеприведенной формулы, в соответствии с Инструкцией по межеванию земель (приложение 2):

По умолчанию программа посчитает коэффициент вытянутости для первого участка (контура) (если их несколько) и выведет в окне .

В результате запускается программа Micrsoft Word и в нем создается документ, включающий все начальные разделы карты (плана) объекта землеустройства (до Сведении о местоположении границ), сохраненный в подкаталоге \Карта_план.

2. Составление Сведения о местоположении границ объекта землеустройства.

Для получения Сведений о местоположении границ объекта землеустройства на карте выбираем необходимый нам участок и выбираем пункт меню: Карта (план), Сведения о местоположении границ. Программа начнет формировать сведения земельного участка.

Параметры, заполняющие в сведениях, приведенные в диалоговом окне «Параметры Сведений» достаточно понятны. Заполняются они аналогично как в межевом плане (см.п.1.4.2).

В результате запускается программа Microsoft Word и в нем создается документ выбранного раздела карты (плана) объекта землеустройства (сохраненный в подкаталоге \Карта_план-каталог).

3. Формирование плана границ земельного участка.

Для получения плана необходимо открыть карту (таблицу) Участки, выбрать необходимый участок и запустить подпрограмму Карта (план)/План границ программы Акт.

Дальше задаем рабочий каталог чертежа межевого плана. По умолчанию название папки будет совпадать с названием поля первой колонки таблицы Участки. По желанию мы можем изменить название каталога

Далее определяем параметры чертежа. Это масштаб плана, размеры и положение листа чертежа.

В процессе работы программы создается папка с именем номера участка (если мы не меняли название каталога), в которой будет располагаться план границ участка (подкаталог \Карта_план-план).

4. Формирование xml-файла.

Программа формирует xml файл карты (плана) объекта землеустройства на основании 2 версии XML-схемы, актуальной на данный момент Приказ Росреестра от 08.02.2012 № П/54.

До начала формирования xml-файла необходимо подготовить семантические данные в таблице участков для правильного формирования файла. Для таблицы участков должно быть правильно заполнен кадастровый номер района участка в поле Кадастровый_номер. В поле Объект заполняется характеристика зоны (границы). В поле Название_улицы заполняется адрес (местоположение) участка.

Программа формирует xml-файла выбранного на карте участка. Т.е. для получения xml-файла необходимо открыть карту (таблицу) Участки, выбрать необходимый участок и запустить подпрограмму Карта (план)/Экспорт в xml программы Акт.

Вначале выбираем вид объекта

Далее определяем параметры карты (плана) объекта землеустройства в случае выбора территориальной (охранной) зоны.

Задаем заявителя (заказчика) землеустроительных работ, выбирая Физическое лицо, Юридическое лицо или Орган власти (иностранная организация) и нажав на кнопку Выбор заносим данные по нему.

Обязательно вводим ФИО заявителя.

Обязательно заполняем Название организации, ИНН, Адрес, Дату государственной регистрации.

Вводим необходимое количество документы-основания. На кнопку Добавить последовательно добавляем документы, заполняя окно «Документы».

При необходимости добавляем Территориальную зону и (или) зону с особым использованием территории (ограничения).

В случае, если были выбраны границы окно параметров примет следующий вид.

В процессе работы программы создается папка с именем номера участка (если мы не меняли название каталога), в которой будет располагаться подготовленный xml-файл (подкаталог \Карта_план). Имя файла начинается на ZONE_ … xml, в случае подготовки xml на территориальную (охранную) зону или BND_ … xml для границ населенного пункта, административных единиц и т.п.

Новые требования к подготовке карты-плана территории (комплексные кадастровые работы) 2017

. До 1 июля 2017 года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены карты-планы территории, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке карты-плана территории, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года.

Карта-план территории содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, а также сведения о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на таких земельных участках.

В карту-план территории включаются сведения о:

1) земельных участках, сведения ЕГРН о которых не соответствуют установленным на основании Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, в том числе о многоконтурных земельных участках, земельных участках, государственный кадастровый учет которых был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона и которым при осуществлении такого учета было присвоено наименование «единое землепользование»

2) земельных участках, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории

3) зданиях, сооружениях, а также объектах незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном Законом порядке

Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей.

В состав текстовой части карты-плана территории включаются:

  • пояснительная записка;
  • раздел «Сведения об уточняемых земельных участках»;
  • раздел «Сведения об образуемых земельных участках»;
  • раздел «Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении их границ»;
  • раздел «Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке»;
  • раздел «Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях об описании их местоположения»;
  • акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ;
  • заключение или заключения согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, обязательным приложением к которому (которым) являются указанные возражения (далее — заключение комиссии).

Графическая часть карты-плана состоит из разделов «Схема границ земельных участков» и «Схема геодезических построений».

Схема, Акт согласования, заключение комиссии, копия документа об утверждении карты-плана территории, а также документы, которые в соответствии с Требованиями подлежат включению в состав Приложения, оформляются в форме электронных образов бумажных документов в виде файлов в формате PDF, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего карту-план территории.

Карта план может подготавливаться несколькими кадастровыми инженерами

В случае если комплексные кадастровые работы выполнялись несколькими кадастровыми инженерами, карта-план территории скрепляется подписью и оттиском печати каждого кадастрового инженера, выполнявшего комплексные кадастровые работы.

То есть сначала карта (план) готовится в бумажном виде для утверждения.

Документы – основания для подготовки карты (плана)

Карта-план территории составляется на основе сведений ЕГРН об определенной территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы (кадастровые планы территории), утвержденного в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории соответствующего элемента или соответствующих элементов планировочной структуры, либо проекта межевания земельного участка или земельных участков, утвержденного в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», либо проектной документации лесных участков, либо проекта организации и застройки территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан или другого устанавливающего распределение земельных участков в таком объединении документа.

Для определения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ также используются материалы землеустроительной документации, содержащейся в государственном фонде пространственных данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и пространственные данные федерального фонда пространственных данных, ведомственных фондов пространственных данных, фондов пространственных данных субъектов Российской Федерации, ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, которые находятся в архивах организаций, осуществляющих хранение документации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, планово-картографические материалы, имеющиеся в органах местного самоуправления муниципальных районов, органах местного самоуправления городских и сельских поселений, органах местного самоуправления городских округов, документы о правах на землю и иные документы, содержащие сведения о местоположении границ земельных участков.

Другие публикации  Отпуск на свадьбу как писать заявление

. В отношении земельных участков, отнесенных к землям лесного фонда, землям сельскохозяйственного назначения координаты характерных точек их границ, не являющихся одновременно характерными точками границ земельных участков, отнесенных к иным категориям земель, могут определяться картометрическим методом.

XML-Схема карты (плана) объекта землеустройства (с изменениями от 13.11.2014 г.)

XML-схема, используемая для формирования XML-документа карты (плана) объекта землеустройства при осуществлении информационного взаимодействия с органами государственной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.Приказ Росреестра от 01.08.2014 № П/369

Версия схемы: 01

Описание XML-схемы
Содержание P_CommonSimpleType (общие простые типы данных) Развернуть все ветви схемы

Условные обозначения:

  • О — обязательный элемент (заполнение строго обязательно, остальные необязательны)
  • М — множественный элемент (если есть цифра, например: М2 — повторяется не более чем 2 раза; если обязательный, то не менее, чем 1 раз)
  • У — из нескольких соседних элементов надо заполнить только один (если необязательный, то можно и ни одного)
  • А — атрибут (выделены курсивом)
  • / — до черты — наименование элемента, либо значение (указывается в XML-файле), после — комментарий (не выводится в XML, не выводятся и обозначения О, М, У, А)
  • (Группа) — содержит элементы, для которых в целом (для всей группы) установлена обязательность или условность, непосредственно элемент (Группа) не присутствует в XML-файле
  • 01 — значения утвержденного справочника (нужно выбрать только одно значение, другие значения недопустимы)
  • Количество символов — указывается максимальное количество символов, которое можно ввести (больше символов не допускается)

Совет: нажмите на кнопку Версия для печати, чтобы страница стала шире.

Поиск: нажмите на ссылку Развернуть все ветви схемы, нажмите Ctrl+F для поиска текста.

Карта план объекта землеустройства приказ

Карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер и границы объекта землеустройства, а также иные его характеристики. Составляется в результате описания местоположения границ объекта землеустройства и (или) установления границ объекта землеустройства на местности в соответствии с законодательством Российской Федерации, с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности. К объектам землеустройства относятся: территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.
Карта (план) объекта землеустройства состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы.

Текстовая часть карты (плана) объекта землеустройства состоит из титульного листа, содержания и следующих разделов:

— основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные;
— сведения об объекте землеустройства;
— сведения о местоположении границ объекта землеустройства.

Графическая часть карты (плана) объекта землеустройства состоит из раздела «План границ объекта землеустройства».
Карта (план) объекта землеустройства оформляется на бумажном носителе и (или) электронном носителе, исключающем возможность повторной записи информации, в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью исполнителя. Карта (план) объекта землеустройства, предназначенная для внесения сведений об объекте землеустройства в государственный кадастр недвижимости, оформляется в виде электронного документа.

Для чего нужна карта (план)?

Одним из вариантов необходимости карты (плана) объекта землеустройства является внесение сведений о различных охранных зонах объектов землеустройства в государственный кадастр недвижимости.
Например, если необходимо внести сведения об охранной зоне газопровода или ЛЭП в ГКН, то для этого потребуется оформление карты (плана).

Правительство российской федерации

от 30 июля 2009 г. N 621

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ

КАРТЫ (ПЛАНА) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

И ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ СОСТАВЛЕНИЮ

В соответствии со статьей 20 Федерального закона «О землеустройстве» Правительство Российской Федерации постановляет:

форму карты (плана) объекта землеустройства;

требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства.

от 30 июля 2009 г. N 621

Форма карты (плана) объекта землеустройства

│Всего листов ___________│

│ (наименование объекта землеустройства) │

│1. Сведения о заказчике землеустроительных работ: │

│О физическом лице: │

│Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при │

│О юридическом лице, органе государственной власти, органе местного│

│Полное наименование _____________________________________________________│

│Страна регистрации (инкорпорации) (указывается в отношении иностранного│

│юридического лица) ______________________________________________________│

│Фамилия и инициалы уполномоченного представителя, его должность,│

│реквизиты доверенности (если представитель действует по доверенности)│

│ │Дата «__» ______________ ____ г.│

│Место для оттиска печати заказчика │

│2. Сведения об исполнителе землеустроительных работ: │

│Об индивидуальном предпринимателе: │

│Фамилия, имя, отчество │

│(отчество указывается при наличии) ______________________________________│

│Идентификационный номер налогоплательщика _______________________________│

│Контактный телефон и почтовый адрес _____________________________________│

│Номер квалификационного аттестата кадастрового инженера (если│

│исполнителем является кадастровый инженер) ______________________________│

│О юридическом лице: │

│Полное наименование _____________________________________________________│

│Основной государственный регистрационный номер __________________________│

│Контактный телефон и почтовый адрес _____________________________________│

│Фамилия и инициалы уполномоченного представителя юридического лица,│

│его должность, реквизиты доверенности (если представитель действует по│

│Сведения о кадастровом инженере _________________________________________│

│ │Дата «__» ______________ ____ г.│

│Место для оттиска печати лица, составившего карту (план) объекта│

│3. Сведения о согласовании карты (плана) объекта землеустройства: │

│Полное наименование органа (организации), с которым осуществляется│

│согласование, фамилия и инициалы уполномоченного лица, его должность │

│Реквизиты письма (дата и номер, если согласование оформлено в виде│

│ │Дата «__» ______________ ____ г.│

│Место для оттиска печати органа (организации), с которым осуществляется│

│4. Информация о передаче карты (плана) объекта землеустройства в│

│государственный фонд данных, полученных в результате проведения│

│Регистрационный N _______________________________________________________│

│Дата передачи «__» __________________ ____ г. │

│ (наименование органа (организации), осуществляющего хранение │

│ (наименование объекта землеустройства) │

│N │ Содержание │Номера листов│

│ 1.│Основания для проведения землеустроительных работ и │ │

│ 2.│Сведения об объекте землеустройства │ │

│ 3.│Сведения о местоположении границ объекта │ │

│ 4.│План границ объекта землеустройства │ │

│ (наименование объекта землеустройства) │

│Основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные │

│ N │Наименование и реквизиты документа│ Сведения об органе (организации),│

│п/п│ │ подготовившем или принявшем │

│ (наименование объекта землеустройства) │

│Сведения об объекте землеустройства │

│ N │ Характеристики объекта землеустройства │Описание характеристик│

│1. │Местоположение объекта землеустройства │ │

│2. │Площадь объекта землеустройства +/- величина │ │

│ │погрешности определения площади │ │

│3. │Иные характеристики объекта землеустройства │ │

│ (наименование объекта землеустройства) │

│Сведения о местоположении границ объекта землеустройства │

│1. Система координат ____________________________________________________│

│2. Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства │

│Обозначение │Координаты, м│Метод определения координат и │ Описание │

│характерных ├───────┬─────┤ средняя квадратическая │ закрепления │

│точек границ│ X │ Y │ погрешность положения │ точки │

│ │ │ │ характерной точки (M ), м │ │

│3. Сведения о частях границ объекта землеустройства │

│ Обозначение части границ │ Описание прохождения части границ │

│ от точки │ до точки │ │

│ (наименование объекта землеустройства) │

│План границ объекта землеустройства │

│ Масштаб 1 : __________ │

│Используемые условные знаки и обозначения: │

│Подпись _______________________________ Дата»__» _________ ____ г. │

│Место для оттиска печати лица, составившего карту (план) объекта │

Все права защищены; 2019 Ohrangos.ru